买二手房想贷款怎么贷款多少年

1，个人住房贷款长期30年，个人商品房贷款长期10年，男60岁以下，女55岁以下。2.房市估值越高，可用二手房能源贷款额度越高。一般情况下二手房energy贷款的额度是市场估值的60%左右。3.二手房的市场估值与很多因素有关，比如二手房 s的地理位置、房龄、配套设施等。二手房太旧，20年以上房龄难以取得贷款，只有部分机构贷款。

二手房贷款贷款期限最长为30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁，贷款期限不超过抵押房屋占用土地的剩余使用年限，抵押房屋抵押。购买二手房 贷款，是什么流程？1.贷款申请购房二手房如需办理贷款由申请人及共同申请人先向已缴存住房公积金的区管理部(以下简称管理部)提交贷款文件。

3.签字-1贷款申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后，在上述文字上签字确认。4.办理担保和抵押-1贷款申请人和共同申请人到担保公司窗口办理担保和房地产抵押登记。5.办理完上述手续后，贷款买房人还需要等待担保和房产抵押登记完成。管理部对贷款资料进行复核后，委托银行将贷款划入基金公司账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应收据。

二手房贷款任期最长的大多数少年1。二手房使用年限与贷款年之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不能超过土地使用期限。4.贷款期限与借款人年龄之和不能超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款时限的四项规定必须同时满足。二手房最多能借多少年？以下是会影响二手房 贷款年的几个因素:第一，二手房房龄直接影响房贷年限。

因为房子比较老，实际价值评估会比较谨慎。如果房子的房龄超过20年，银行很可能会直接拒绝贷款。如果房龄在10年以下，比如第二套新房，5年后才二手房年，很容易得到更长的贷款年，一般可以达到20年以上。二、土地使用年限土地使用年限和房龄不是一回事。我们通常所说的70年、40年是指土地使用期。土地使用期起始时间为开发商拿地时间，房龄从开发商交付之日起计算。

1、二手房使用年数和贷款年数之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不得超过土地使用期限。4.贷款到期金额与借款人年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款时限的四项规定必须同时满足。也就是说，最长的贷款期必须同时满足以上四个条件。扩展数据:根据贷款、贷款的持续时间可分为短期贷款和中长期贷款。

2.中期贷款期限一年以上(不含一年)五年以下(含五年)，特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。3.长期贷款5年以上(不含5年)贷款。确定原则贷款期限和宽限期:贷款在评审过程中，应按照以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。(1)符合监管要求。监管部门已明确规定贷款时限的，银行与客户约定贷款时限时，-0/时限必须符合监管要求。

二手房买卖在房地产市场上比较常见。现在很多朋友在买卖二手房时，考虑到自己设定的压力和负担，都会通过贷款来处理，请关注。二手房最多贷款多少年？让我们了解一下-1贷款的程序，二手房 贷款手续呢？1.二手房买卖双方签订房屋买卖合同，合同中约定买受人以-1 贷款的形式支付房款并约定首付款及贷款的比例。