20年房子能贷款多少时间

能活20年以上吗贷款？能不能活20年以上贷款。买房贷款可以贷款多少年？乐山老了20多年房子 OK 贷款多少年就看银行了，20多年房子 OK 贷款？20多年房子 OK 贷款？20年房子还能按揭吗贷款能按揭吗贷款，但是贷款年限短，贷款额度低，公积金贷款贷款期限最长是多少。

general房子mortgage贷款，对房龄会有要求。卖新房或者建拍卖行自然没有问题。重点是二手房贷款。毕竟二手房交易多。比如房子 OK 贷款是否超过20岁？有同样疑问的朋友不妨一起往下看。1.房子OK贷款20多岁了吗？一般来说，银行对房贷-1房子的年龄要求是不能超过20年。但有些银行对住房没有年龄限制贷款。比如工商银行江西省分行申请二手房贷款。年龄在20岁以上者，也可在工行贷款办理二手个人住房。

房子如果超过20年，但符合贷款 Bank规定的条件，可以申请贷款Bank。但是贷款的年限会有限制，因为大部分银行审批贷款时，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，普通借款人都可以申请。一般来说，二手房的商业贷款年会受到房龄和贷款人年龄的影响，最长不超过30年。

-1/一般借款人购房期限不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，期限最长不超过10年；贷款期限主要根据借款人年龄加贷款最长期限不超过70年。1.商贷款是贷款期限商贷款具体贷款年限应按个人年龄计算(男:不超过65周岁，女:不超过60周岁。举个例子，如果一个男人现在54岁，他的最大年龄只有贷款 11岁。

其他依次讨论。而且每个银行的最高贷款年都不一样。新房最长期限30年，二手房最长期限15年。2.公积金贷款是贷款期限住房公积金贷款最长期限不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。贷款申请人及配偶双方符合申请住房公积金贷款条件的，可按照剩余工作年限较长的一方计算贷款的期限。3.组合贷款-1/期限办理组合贷款、公积金贷款和商业贷款的期限必须一致，规定的最长期限必须为/123。

房龄超过20年还可以贷款。银行为了降低风险，会对贷款住房年限有严格要求。二手房2025年可以贷款，但不能贷款超过25年。老房即使能贷款，银行也会降低贷款的基础。当然，如果房子地段好，流动性强，部分银行也会将房龄延长至2030年，所以具体情况要看二手房的实际情况。房龄不是从你拿到房子的那一刻开始计算，而是从开发商拿到土地的那一刻开始计算，房产证或土地使用权证上的时间不一定能反映房屋的实际房龄。

另外，在现实生活中，购房者很难买到70年的房子房子，因为开发商拿到土地后就要开始建设和销售，这段时间算在房龄里。所以大部分新房在开发商拿到土地后只有68年的房龄，二手房房龄更短，要看房东原来居住的两年。房子有什么条件贷款 1？1.申请贷款时，朋友应有不超过购买价格20%的自有资金，作为贷款的抵押。他们买的房子不在拆迁范围内。

房龄20年以上(含)，贷款最长可达15年。计算公积金贷款年限按房龄计算:房龄5年(含)以内，最长可贷款30年；620年内，最长可贷年限35年；房龄20年以上(含)，最长可贷15年；按主贷款人年龄计算:男性可贷期65实际年龄；女性可贷粘性60实际年龄；“房龄”和“年龄”的计算结果以较低者为原则。985home就是你说的单方服务模式。985home是一家由985高校毕业生组成的公司，专注于为购房者提供“优质、客观、高效”的单边委托服务。

可以抵押贷款，但是贷款年限短，贷款额度比较低。大部分银行在审批贷款的过程中，主要是参考房产证上的时间，然后对贷款的财务状况和信誉度进行核查，再审批贷款。房龄对贷款 1的影响。房龄对贷款年的影响:(1)大多数商业银行规定房龄加贷款年不超过40年，兴业银行要求房龄加贷款年不超过40年。

(3)公积金贷款要求的房龄 还款年限不能超过30年，最高为贷款30年。2.房龄贷款号的影响:(1)公积金贷款号与房龄密切相关。房龄10年以下的房屋，贷款为60%，房龄1015年以下的房屋，贷款为50%，房龄1520年以下的房屋，贷款为40%；2030年，房子的百分比，贷款，将是30%。

看银行了。大部分银行的个人住房按揭贷款对二手房房龄有一定限制，一般为20年，一般来说，买20年以上的房子不能贷款。但也有银行比较“宽容”，规定房龄只要不能超过30年就可以接受，有的银行，比如工行的“二手个人住房贷款”，说二手房没有房龄限制。也就是说，如果所购房屋超过20年，也可以在工行贷款购买。