一千万的房子月供多少钱,香港一千万房子首付和月供

北京是中国的首都，属于国家中心城市，是中国的政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心。所以很多人才涌入这个地方，导致房价快速上涨。很多人在北京买房需要贷款，那么北京的住房贷款政策2020是怎样的？今天边肖就为大家详细介绍一下，然后看看北京买房贷款能贷多少钱。还有北京房贷的利率是多少？为有需要的朋友提供参考。一、北京住房贷款政策2020年北京的房价在全国都很高，所以很多本地人或者外地人在购买房子的时候，一般都会选择贷款购买房子这样压力就小一些。

2.首付比例居民在北京购买首套房，购买住房面积不超过90_，首付低至20%。如果是一套300万房子，首付60万；如果在北京买二套房，首付低至60%。300万一套房子，首付180万。3.现在房贷基准利率是4.90%。但不同银行对房贷利率的优惠政策不同。

买房时，很多人发现自己的资金不够用，只能通过贷款来实现买房的愿望。不过大家也要了解一下各种贷款的额度，申请注意事项，申请技巧等等。如果不一直关注这些内容，以后想找到合适的楼盘会比较难。这是里面的东西。看完它们，你或许就能明白你可以贷款多少钱买房，以及按揭的流程。没有规定贷款买房的额度。它基于身份和资产。如果有足够的资金，贷款额也会相应增加。

如果你是一个年产值上亿，资产上千万的企业老板，那么你可以借几千万。如果是超大型企业，可以办理几个亿的贷款。2.总结一下，个人能借多少没有规定，你有多少资产就借多少。根据自己的情况。商业贷款不封顶，但是借款人必须有足够的还款能力，而且要看借款人收入证明的金额:收入证明的月收入必须是月供的两倍以上。

北京是中国的首都，房价自然很高。但是除了房价高，外地人在北京买房还有很多限制，所以在北京买房很难。那么北京贷款买房需要什么条件呢？在北京买房贷款多少？北京贷款买房利息多少？这些都是我们买房前需要了解的。让我们来看看。一、北京贷款买房的条件1。社保在北京连续5年缴纳社保，不允许补缴。如果因为换工作等原因断了社保，哪怕只有一个月，也要从断交之日起从头计算。这个更严格。

可以带上身份证，在地税所的自助打印机上打印，这在当时是可取的。3.公积金连续缴纳12个月以上，以后还会缴纳。贷款金额取决于账户余额。虽然缴纳公积金不是买房的必要条件，但是如果能使用公积金贷款，会给你省下不少利息。4.北京的房价自然不低。虽然买的时候付个首付就够了，但是每个月的房贷也是一笔不小的开支。你要根据自己的情况选择房子的位置和区域。

房贷的还款能力需要是月供的两倍以上。如果达不到相应的标准，房贷被拒的可能性会很大。贷款买房，更重要的是根据自己的收入选择还款方式。平均资本中初始月供比较高，贷款人可能很难达到这个标准，所以等额本息的月供会更稳定，对房贷申请更友好。贷款买房的流程1。买房前查询买房资格，购房者首先要了解自己是否符合当地的买房条件，尤其是想在这些大城市买房的房子。如果不具备本地购房资格，就不能申请贷款买房。

2.估计一下买房的资金。贷款买房不仅仅是准备首付。购房者在办理贷款买房手续前，要预估好手中的资金，提前做好购房预算。买房之前，大家应该都想好了买什么房子，清楚贷款买房需要的首付，但是一定不能忽略后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。

公积金可以中断吗？有什么影响？公积金可以中断，但可能对后期贷款买房有影响。有的城市可以借半年，但必须是半年。如果之前的公积金中断，想贷款时可能达不到贷款条件。一、公积金断裂的影响？公积金断裂会影响公积金贷款，因为公积金贷款申请条件规定“连续缴存住房公积金满12个月”。据了解，在北京申请公积金贷款一般满足三个重要条件:住房公积金缴存1年以上，连续缴存满12个月；仍处于“存款状态”；没有未偿还的公积金贷款和政策性贴息贷款。

因为现在一套房子要花很多钱，所以你在买房的时候，一般都会提前做好房子的预算，因为只有做好预算，你才能知道自己能多赚多少钱房子，所以这个时候，你一定要知道房子贷款的比例，月供的金额等等。下面说一下。200万房子首付多少？月供多少？-1/如果是首套房，办理商业贷款，首付66万左右。通常首套商业贷款首付比例为30%。月供的话，按照商业贷款利率4.9%，贷款期限20年，银行利率9折。

250万房子首付多少？如果是第一套房子 房子，那么你必须先付30%的首付。了解到一套200万的房产首付是60万。如果是20年的商业贷款，那么每月房贷9162元。银行贷款分为两类:商业贷款和住房公积金。如果要办理公积金，需要在当地缴纳公积金6个月以上。目前银行的信贷政策非常严格，不是随便就能办的，所以银行非常重视贷款人的信用记录。

首套房首付至少三成，买首套房的话至少60万。按照贷款20年，银行基准利率4.90%，如果按相同利率还贷，每月还款额为9162.22元，共还人民币。按同样金额偿还本金，第一个月还11550元，之后每个月减少23.82元，还完总额，33元。一般的资金支付可以节省一些利息，但是首期支付的压力比较大，特别适合初期资金充裕的客户。