一般买房子首付款多少,买房子除了首付款,还需要交什么费用

贷款买房也需要付首付，那么买房首付多少呢？房子一般首付是多少房子首付一般在总房价的30%以上。买房一般首付多少？买新房要多少钱首付款？那么房子，首付是多少呢？购买房子，首付多少？一般情况下，购买房子的首付不应低于总价的20%，如果经济条件允许，可以多交些首付，这样可以减轻后期的还款压力，还能省下不少利息。

买新房要多少钱？很多人觉得首付230%，100万房子一套，2030万的编制就够了。其实这个思路还不够全面。除了首付，还有很多零零碎碎的东西要考虑，比如契税、印花税、房屋登记费等等。接下来，我们来看看买房需要准备多少钱。1.首付款市场上所有的新房首付款都在总价的20%-30%之间。当然，这是业主的第一套房。也就是说，买一个总价100万的a 房子，准备2030万左右的首付。

贷款分为商业贷款和公积金贷款。利率不同自然导致月供不同。目前商业贷款基准利率为4.9%，公积金基准利率为3.25%。以贷款20年，贷款总额80万为例，商业贷款利率4.9%，等额本息还款方式计算，月供5235.55元。月供一般和收入证明挂钩。一般来说，月供的50%是警戒线，30%是舒适线。

【算算家里装修要花多少钱】现在买房的价格也不便宜，随便一套就要几十万，还要提前交钱首付款才能买房，所以买房首付就成了大家关心的话题。那么现在买房首付多少呢？看完下面的内容你就明白了！现在买房首付多少？1.按照国家规定，如果是首套房，首付不能低于总房价的30%，也就是说买一套房子价值100万，首付至少30万；2.如果买二套房，首付比例不能低于50%，那么首付100万房子就是50万元；3.一些开发商为了吸引客户，会推出一些优惠的首付政策，所以客户只需要先付20%的首付。

首付款是买房时的首付款。一般金额要在总房价的30%以上。一般买首套房的话，首付比例有两个:1。首次使用公积金贷款的，对于购买首套住房建筑面积小于90平方米或按规定购买经济适用住房的家庭，。购买首套住房且套型建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付款的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。

贷款购买二套房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。延伸信息:一、2013年首付比例要求首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付，即个人提前支付一部分房款，证明你有还款能力。

【算算家里装修要花多少钱】在高房价时代，工资上涨的速度永远赶不上房价，所以购房者只能借钱买房。那么房子，首付是多少呢？买房首付不够怎么办？让我们和边肖一起仔细看看吧！购买房子首付多少:1。购买新房时，新房采用商业贷款，最高贷款额度为总房价的80%，最低首付20%。比如:100万房子，最低首付100万* 20% 20万。

2.二手房二手房贷款应根据评估价格确定。贷款额度最高为评估价的80%，而评估价一般为成交价的80%至90%。所以二手房贷款额度比新房低，首付比新房高，大概40%左右。比如评估价是成交价的90%，100万元的一套房子，评估价是成交价的90%，那么最高可以贷款72万，需要首付28万。用公积金贷款，最高可以贷款60万，首付款买房成交价60万。

一般情况下，购买房子的首付不应低于总价的20%。如果经济条件允许，可以多交些首付，这样可以减轻后期的还款压力，还能省下不少利息。买房首付多少？每个地方的规定和标准都不一样。购买首套房，商业贷款首付30%，使用公积金贷款房子面积小于90平方米的，首付仅20%，面积超过90平方米的首付30%。如果买二套房，首付50%。买第三套房，银行可能不批贷审批。除上述情况外，一般首付30%。相同的是，无论买哪套房，无论使用商业贷款还是公积金贷款，最长贷款期限都是30年，30年内可以还清贷款。所以个人要根据自己的经济情况合理规划首付比例和贷款期限。

【算算家里装修要花多少钱】虽然人们的生活水平提高了，工资也提高了，但还是跟不上房价的增长，所以很多人选择贷款买房。贷款买房也需要付首付，那么买房首付多少呢？买房首付不够怎么办？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。买房首付多少？如果是买新房，可以选择商业贷款，最高贷款70%，首付只需30%。如果房子总价100万，首付30万。

二手房的话一般采用评估价，评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房首付较高。买房首付不够怎么办？1.如果买房首付不够，可以找家人亲戚朋友支持，也可以找银行贷款。如果你是公务员，有政策照顾，还有公务员的一些优惠贷款政策。如果首付款是贷款筹来的，以后你要把房贷和首付款都还清，生活压力更大。2、存钱，可以减少生活中不必要的开支，多想想赚钱的方法，这样在存钱的同时，时间长了也会赚到一些积蓄。

房子首付一般在总房价的30%以上。首次使用公积金贷款的，购买首套住房且邢弢建筑面积在90平方米以下的家庭，比例首付款不低于20%，购买首套住房且邢弢建筑面积在90平方米以上的家庭，比例首付款不低于30%，且公积金贷款必须连续缴存12个月以上，并在贷款时还清。如果使用银行贷款，最低首付比例为总房价的30%。

注意事项:1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证，如果有许可证，就意味着开发商有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是要不要办理产权证的重要文件，另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意格式合同是否是房屋买卖合同的文本，签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按合同文本所列条款逐项填写。