房子的利息是多少钱啊,100万房子利息多少钱

房子房贷是什么利息，/房贷是多少利息房贷是什么利息不固定，因为不同银行给的房贷利率不一样。1.住房贷款的利息是什么，通常和银行的利率有关，一.房子按揭贷款多少利息？第一套房子贷款利率是多少【算算你家装修要花多少钱】目前因为房子太贵，越来越多的人会选择贷款买房，但是这个操作涉及的方面和注意事项比较广，比如如果是第一套。

【算算家里装修要花多少钱】买商品房的时候，很多人无法一次性付清全款，所以会选择向银行贷款。我们在贷款买房的时候一般都是交某银行利息的。那么分期买房的利息一般是怎么算的呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.住房贷款的利息是什么，通常和银行的利率有关。一般来说，银行五年期以上长期商业贷款利率为4.9%，公积金五年期以上贷款利率为3.25%。

比如有的银行会对购买首套房给予9折优惠。2.一般银行都是按照产品利息法或者交易利息法来计算我们的房贷利息。逐笔计息法利息的公式为:利息累计利息乘积×日利率。日利率年利率/360。累计利息积通常是指我们每日余额的总额。3.如果银行按照逐笔计息法计算我们的房贷利息，而我们的利息期正好是一整年或者一整月。

100万房贷一年利息大概是2200元到3700元。因为贷款的利息的金额是由贷款的利率决定的，同样是100万。如果用公积金贷款，大概是2.75%，大概是2200元左右。商业贷款利率4.3%左右的话，一年差不多3000多。如果你是交了公积金的用户，买房时最好使用公积金贷款。利率比较低，一套房也能存几十万利息，每月公积金余额可以用来抵每月房贷还款。

百万房贷要10年还，大概27万到50万，因为银行的利率大概是2.75%到5%。当然，贷款期限越长，还的/123，456，789-0/就越多。本金加上利息除以贷款期限，就可以得到月供。如果使用公积金贷款，正常利率大概在2.75%到3.8%，公积金余额也可以用来对冲月供。如果是商业贷款，大概是3.8%到5%，利息比较高，但是贷款额度比较高，放款速度比较快。

以2021年12月31日央行公布的调整后LPR值利率为基准，2023年房贷利率降至4%，房子重新定价。2022年最新房贷利率如下:一至三年(含三年)利率4.75%，三至五年(含五年)利率4.75%，五年及以上利率4.9%，五年及以下住房公积金贷款利率2.75%，五年及以上利率3.25%。

重新定价的日期是每年的1月1日，如下所示:如果2022年12月20日升级的五年期以上lpr利率为4.3%，那么2023年1月1日重新定价后，全年新增住房贷款利率为4.3%0.1%4.4%，房贷利率下调0.35%。2.2022年按揭贷款利率4.75%，每月房贷还款1292.45元。2023年新利率4.4%，月供1254.53元，月供减少37.92元。

目前房贷利率如下:1。商业房贷首套房利率。目前首套房的商业贷款利率通常是央行同期贷款基准利率的1.1至1.2倍左右。按现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率约为5.39%，最高利率不超过5.88%。大部分银行房贷利率都在这个区间内浮动。2.商业房贷二套房利率。目前二套房贷利率通常是同期央行基准利率的1.2倍甚至更高。具体的房贷利率也与具体的贷款银行和借款人的资质有关。