这几次降息月供减多少

4月20日，最新的LPR利率出炉。据央行网站消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日，贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.85%，五年期及以上为4.65%。LPR 1年期利率下降20个基点，5年期利率下降10个基点。上述品种报价均创下2019年8月央行改革完善LPR形成机制以来的最大单月跌幅。

这是自去年8月改革和完善LPR形成机制以来单月利率的最大降幅，利率一直处于下行通道。与3月份公布的数据相比，4月份一年期LPR利率下调了20个基点，达到3.85%。5年期LPR利率下调10个基点，至4.65%。两者都成为去年8月LPR改革以来最大的降息。“这次降息也在意料之中”，诸葛找房数据研究中心王小鹰对《华夏时报》记者表示。

央行宣布从8月26日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。同时，自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。仔细想来，这已经是去年底降息以来的第五次了，累计降息1.4个百分点。有“眼尖”的人发现，在此之后降息，无论是商贷还是公积金贷款的基准利率都达到了历史最低水平。

以20年还清、等额本息还款的100万元贷款为例:如果之前利率为5.4%降息，则月供为6822.52元，利息支出总额为。82元；如果降息后利率为5.15%，则月供为6682.70元，利息支出总额为。33元。前后月供可节省139.82元，总利息将减少33555.49元。【2015房贷计算器】然而，在这之后降息，很多人都在问:现在该不该买房？

如果房贷利率下降，我们的月供就会减少。在这种情况下，有三个主要变化。①银行利率调整后，次年年初执行新调整的利率。②整年调整，即还款后每年调整执行新的利率。这主要取决于我们的抵押贷款的重新定价日期是什么时候。③双方约定，新的利率水平一般在银行利率调整后的次月执行。因此，在申请贷款和签订合同时，我们需要注意贷款利率是如何计算的。

如果申请贷款买房，购房者需要支付一定的利息，利息会根据利率、贷款金额、年限来计算。降息房贷利息会降低。因为房贷利息是由央行基础利率锚定的，所以当央行降息，商业银行一般会在第二年年初减少房贷。但由于目前房地产市场温和稳定，房贷需求旺盛，而房地产又是受到严格监管的行业，所以地方银行会倾向于在房贷利率上加一些点来获得更多的收益，所以下调幅度会很小。

这样做更有利于促进现在房地产的利率下降，也会给后期房地产的发展和进步带来更积极的影响，每个月可以减少100元左右，后续的调整过程中还有下降的可能。为了减少人民的损失，减轻国家的压力，将进行降息。至少可以降低200~300元左右。房贷利率肯定会下降，现在他们都选择LPR浮动利率。

当房贷利率下降时，如果与银行签订的贷款协议中的贷款利率由LPR浮动利率加基点组成，那么我们偿还的房贷也会减少，那么每个月房贷会减少多少呢？接下来，边肖将通过计算回答你的问题。一是房贷利率下调。房贷月供多少？要计算房贷利率下调减少的利息，需要了解贷款本金、贷款期限、贷款利率、还款方式等条件。

第三，贷款期限假设为20年。4.贷款利率五年期以上贷款现行基准利率为4.3%，假设贷款机构的浮动基点为110，贷款利率为4.3% (110 * 0.0001)5.4%；假设房贷利率下调10个点，那么贷款利率就是5.3%。五、常见的还款方式有平均资本、等额本息、先息后本，但先息后本一般只适用于一年以内的贷款，不适用于20年期限的贷款。