商住两用贷款多少年,北京商住两用可以贷款吗

商铺贷款最长时间贷款银行拥有个人商业用房多少年贷款(含商铺，商住-1/客房等。)，个人商业用房/，2.个人商品房贷款的期限不得超过抵押物占用的建设用地的剩余使用年限；3.个人二手商品房，贷款期限与房龄之和原则上不超过30年(含办公用房不超过20年)；长沙商住公寓贷款我能借多少年长沙商住公寓贷款最多10年。

购房贷款主要分为三种:商业贷款、公积金贷款、组合贷款、房贷贷款有不同年限。具体分析如下:1。借款人购房的，贷款期限不超过30年；2.借款人购买商品房和“商住 两用房屋”的，贷款的期限不超过10年。3.个人住房贷款在商业银行的最长期限为30年。每笔交易的期限贷款由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素，与借款人协商确定。

个人住房公积金贷款期限如下:住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。贷款申请人及配偶双方符合申请住房公积金条件贷款的，可按照剩余工作年限较长的一方计算贷款的期限。法律依据:《个人住房管理办法》第十条贷款-2/的期限根据实际情况合理确定，但最长不得超过20年。

抵押最长使用年限30年贷款且使用年限与主贷款人年龄之和小于70年。有的银行规定贷款的使用年限和房龄之和不能超过30年；一套房子贷款的最长使用年限是20年，一套经济适用房贷款的最长使用年限不能是购买了20年以上经济适用房的个人可以向商业银行申请贷款。买房时贷款不能超过30年，而商住-1/房子的时间贷款不能超过10年。借款人不能超过70岁。

商品房贷款期限和年限:1。商业银行个人住房最长贷款期限为30年。2.商品房和商住 两用间，贷款期限不得超过10年。3.住房公积金贷款最长期限30年。4.借款人年龄不得超过国家法定退休年龄，即男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁。5.抵押期限不得超过借款人的退休年龄。借款合同应当采用书面形式，但自然人之间另有约定的除外。

商住两用房能贷款购房。因为商住 两用房屋有实际用途，实际使用房屋的人可以申请公积金贷款，贷款额度取决于房屋的价值。实际用于经营的不能办理公积金贷款。因为一般来说商住 两用房间都是底楼有店铺，楼上有房子的多功能房间。商住 两用房子是指商住 两用的房子。对于商务公寓的名称，之前很多开发商都叫“商住间”。商住 两用房屋土地性质一般为综合用地，土地使用权年限为50年。

2007年颁布的《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期；没有规定非住宅建设用地使用权到期后自动续期。商住 两用产权到期后，根据相关规定，商品房的产权为40年，低于普通住宅的70年产权。商住 两用房子可以抵押吗贷款可以抵押吗贷款。一般利息最多只能上浮10%贷款10年，贷款按照银行贷款。

中行有个人商品房贷款(含商铺，商住 两用房子等。)，且个人商品房的期限贷款必须同时满足以下条件:1。2.个人商品房贷款的期限不得超过抵押物占用的建设用地的剩余使用年限；3.个人二手商品房，贷款期限与房龄之和原则上不超过30年(含办公用房不超过20年)；

长沙商住公寓贷款贷款最多可以持续10年。根据房贷政策，商住房子只能用于经营贷款，购房首付至少50%，贷款期限不超过10年。商住 两用房屋是指商住 两用的房屋，其土地性质一般为综合用地。长沙商住公寓限购吗？40年产权的商务公寓，长沙不限购，省内居民可随意购买。但是，有必要对住宅公寓进行限购，在购买的时候要想清楚。

买公寓需要注意什么？1.注意房子的产权:无论是买房子还是买公寓，都需要清楚的知道它的产权。房屋使用权的性质与土地使用权是一致的，购房者只需要看一下该楼盘土地使用证上的土地用途一栏，就清楚房子是不是商业用房了。2.明确租赁目的:如果是买公寓理财，可以选择商务公寓，与写字楼相比，这种公寓租金较低，更受小企业欢迎。此外，户型的配套、安防系统是否完善、周边交通是否便利也是购房者必须考虑的问题。