买100万房子如何贷款多少,如何买1000万的房子

购买首套自住住房，建筑面积在90平方米以上的，首付款比例贷款不低于30%；已使用贷款购房并申请购买第二套住房(含)的，首付款比例贷款不得低于40%，利率贷款不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，以及。具体上浮比例由商业银行根据贷款风险管理的相关原则自主确定，但借款人每月用于还房的支出贷款不得高于其月收入的50%。

日常生活中，年轻人有了闲钱，一般都会选择买房。因为房子有很大的升值空间。但是，如果你没有足够的资金买房，你只能选择贷款来买房。那么，每月首付100万房子 30是多少呢？让我们一起来看看吧！1.一百万元房子 30每月首付多少？等额本息法:贷款本金:元，假设年利率:4.900%，贷款年:30年，每月偿还本息为:3715.09元，还本付息总还款额为:。4元，应付利息总额为:。4元。

二、一百万买二套房首付多少？1.如果你买的房子不是第一套房，而是人生第二套房，那么贷款的首付比例就是总房价的50%。如果房子总价100万，那么首付需要支付50万。2.其实买新房的时候要按照贷款额度和比例来算首付。买二手房的话，交首付的时候要和房东协商好首付比例，但前提是不能低于首付比例，也就是说必须大于总房价的30%。

1，000，000 房子银行房贷能有多少贷款？中国银行个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和我行提供的抵押物，向个人客户提供的以消费为目的的产品。如果使用房屋抵押贷款，则贷款限额分为限额和单笔支付金额。1.信用额度:个人房贷消费/123，456，789-1/应从以下两个维度分别计算，以较低者为准确定信用额度，信用额度不超过1000万:1。收入水平信用额度在一年以内(含)的，原则上不超过借款人年收入的两倍，最高不超过年收入的三倍。

至少可以覆盖一年以上所有债务的每月还本付息。2.抵押率(1)抵押率应符合以下条件:住房:抵押房产房龄不满10年(含)的，抵押率最高不超过70%；抵押物房龄10年以上20年(含)以下的，抵押率不超过60%；抵押年限超过20年的，抵押率不得超过50%。

根据我国相关规定，购买房子一般以家庭为单位。只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，因为每个地区的差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系也不一样，所以贷款。个人公积金贷款买房首付比例30%。房子的首付是按照贷款的额度计算的，只要占总房价的30%，但是还是有贷款的问题。举个例子，如果上述总房价是100万房子，如果用公积金贷款，夫妻双方都可以付贷款45万，那么剩下的房价就必须首付，也就是100万到45万= 55万，也就是首付是

高达贷款70万。个人房贷消费贷款 贷款从以下两个维度计算，用较低的一个验证金额，金额不超过1000万。抵押率须符合以下条件:住房:抵押不满10年的，抵押率不得超过70%；抵押物房龄10年以上20年(含)以下的，抵押率不超过60%；抵押年限超过20年的，抵押率不得超过50%。商品房:抵押房龄不满10年(含)的，抵押率最高不超过50%；抵押物房龄10年以上20年(含)以下的，抵押率最高不超过45%；抵押年限超过20年的，抵押率不得超过40%。

扩展信息:1。通常银行的贷款需要以下信息:1，借款人身份证；借款人的户口本；借款人的结婚证或未婚证明；借款人的银行流水。2.借款人的工作证明；3.银行规定的其他材料，二。贷款处理流程:1，申请贷款的借款人在准备好银行要求的资料后，向银行提出申请。银行收到借款人提交的资料后，应对借款人的资料进行初步审查，2.调查。