房子抵押可以贷多少

物业抵押最高贷款多少？1.-1抵押可以借多少年？1.如果抵押房子属于商业用房，服务期和信用期加起来30年以上，房子抵押多少年可以贷款？现在的人贷款是一件很平常的事情，但是房子 抵押贷款不容易，受到很多条件的限制，贷款期限就是其中之一，所以/11。

Real Estate抵押一笔贷款的贷款期限一般在120年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款期限还与房产类型、借款人年龄、贷款机构有关。个人住房作为抵押房产用于贷款的，最长贷款年限为30年，房龄和贷款年限之和不能超过30年。个人贷款申请需要什么条件？个人贷款申请应符合以下条件:1。借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

3.贷款申请金额、期限和币种合理；4.借款人有还款意愿和能力；5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6.贷款人要求的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条要求借款人书面申请个人贷款，要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十八条贷款审查应全面审查贷款调查的合法性、合理性和准确性，重点关注调查人员的尽职调查和借款人的还款能力、诚信度、担保、抵(质)押比例和风险程度。

1。抵押贷款管理办法第五条规定，贷款金额最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押 properties和抵押 loans的金额是不一样的。一般商品房抵押能达到70%，写字楼抵押能达到60%，工业楼抵押能达到50%。房产证为抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。贷款额度除了房子的数值外，还与你的还款能力和信用记录有关。

二、在确定抵押的贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的年龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

1。抵押贷款管理办法第五条规定，贷款金额最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押 properties和抵押 loans的金额是不一样的。一般商品房抵押能达到70%，写字楼抵押能达到60%，工业楼抵押能达到50%。房产证为抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。贷款额度除了房子的数值外，还与你的还款能力和信用记录有关。

二、在确定抵押的贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的年龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。