房抵贷多少钱,房抵消费贷最高多少

抵押贷款能有多少？房子按揭贷款能花多少钱？我能借多少抵押贷款？我的房子抵押贷款能借多少？房产抵押最高贷款多少？很多朋友都是用自己的房子抵押来花钱。他们可以借多少房子抵押贷款？抵押贷款可以贷多少？那么，按揭贷款可以贷到多少呢？请问按揭贷款能有多少？按照银行房贷政策，按揭贷款一般在七成左右。

居民住房按揭贷款最高可达70%。当你向银行申请贷款的时候，银行会先为你指定一家评估公司进行评估，评估会出具专业的评估报告，也就是计算出你房子的评估价格，然后银行会根据评估价格和你的个人情况综合给你一个贷款额度。以住房为例，如果你征信没问题，工资水平高，还款能力还可以，基本上七成没问题。对于公寓来说，通常会少一些。#住房抵押贷款金额:1。商品房按揭率最高可达70%。2.工业厂房抵押率最高可达50%。3.写字楼和商铺的抵押率最高可达60%。4.最长可达30年，包括商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等的抵押。#办理房产抵押贷款所需时间:1。准备材料，签约1个工作日。

按揭贷款可以七成，因为是由很多因素决定的，比如房龄、借款人年龄、房屋评估、房屋位置等等。抵押贷款公式为:贷款金额的房地产评估值×贷款金额。如何办理按揭贷款？1.选择贷款机构:现在可以申请贷款的机构很多，但一般情况下会选择银行，因为银行不仅安全可靠，而且贷款利率低。2.提交申请材料:按揭贷款的资金可以提前准备好，选好机构后，带着申请人需要的材料提交申请。

3.贷款机构审核:如果您已经提交了抵押贷款的申请材料，可以等待贷款机构的审核结果。现阶段对买家来说基本没啥。贷款会对我们之前提交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求。4.评估:房产抵押贷款能贷到多少钱，跟房产评估有很大关系。一般要求贷款机构，尤其是银行，到指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同的贷款机构收取的费用是不一样的。

住房抵押贷款办理流程1。申请贷款的借款人提出贷款用途、金额和期限2。贷款材料准备好3。有关机构对抵押房屋进行了检查和评估。所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见一并提交银行审批。借款合同经过公证。抵押登记程序。银行贷款。抵押物包括什么，评估价值是多少？抵押物包括:房屋、公寓、写字楼、别墅、商铺。当然，我们最关心的是抵押贷款的评估价值。房子和别墅可以估值790%左右，公寓、办公室、商铺可以估值50%左右。如果征信好，收入稳定，还款来源明确，额度会高一些。目前按揭贷款的利息是每年3.3%和4.25%，等额本息，单笔最高支付1000万。

目前按揭贷款利息为年化3.3%和4.25%，等额本息，先息后本。单笔抵押贷款最长期限为1020年。1.《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。一般情况下，商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。