现在房子首付要多少利息

5.使用年限越长利息，月供越低；年限越短，越少利息，月供越高。扩展信息量:首付根据当时国家政策确定。比如:30000元/平房子，100平房子就是300万。那么，百分之二十首付是60万，百分之三十首付是90万，百分之四十首付是120万。在《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定房价意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付段的比例不得低于30%。

购买二手房商业贷款时首付的支付是根据贷款人的意愿确定的，所以下面的贷款利息是按其金额计算的。那么今天就和边肖一起来看看二手房贷款首付多少，利息怎么算，怎么回答相关问题！一、二手房贷款多少首付，二手房贷款如何计算首付比例与新房相同，但二手房商业贷款首付的计算方法与新房和二手房商业贷款不同。

这个价格波动最大。我们举个很简单的例子:一套二手房实际成交价100万，贷款评估可能90万，所在城市首付的比例至少30%，所以购房者买这套-2首付 100。第二，二手房的房屋评估价格会在交易前进行评估。而房屋评估报告会直接影响贷款额度。因此，鉴定价格越低，则首付越高；鉴定价格越高首付越低。

首付30% .-五年以上者325%，五年以下者275%。贷款利息的计算公式为:贷款利息贷款金额×贷款利率×贷款期限，不同还款方式产生的利息总额不同。如果要计算还款方式，比较复杂，需要用房贷计算器计算。假设办理一笔60万的房贷，20年利率上浮10%，5年以上贷款基准利率为6.55%。如果利率上浮10%，应该是6.55%×(1 10%)7.205%。

按揭贷款须知1。选择适合自己的还款方式。还款方式分为等额本息和平均本金。等额本息还款方式适合经济收入稳定的客户，平均资本适合目前收入较高的客户。2.贷款额度要适度，贷款额度越高越好，要在自己的还款能力范围内。3.贷款结清时别忘了办理抵押手续，因为办理抵押贷款时需要将购买的房产作为抵押物，贷款结清后，你还要办理抵押手续。

新房商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的公积金贷款房子比例不低于20%，面积在90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不低于30%。贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。城市略有不同。首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；两房大部分是40%。非普通住宅是有区别的。在贷款之前，你要知道你的公积金账户里有多少钱，你的单位每个月给你多少钱。

公积金是员工的一种福利，利息的贷款额度远低于商业贷款。商业贷款一般可以和公积金结合起来做一个组合贷款。如果你想贷款很多，但是你的公积金余额不多，这个时候可以组合贷款。确定自己的公积金后，你会选择房子。确定这个房子总价是多少，首付总价减去首付就是贷款的钱。首付不能贷款，所以手头一定要有一些现金。一般来说，首付是30%。

不知道是哪种贷款方式。按商业贷款，标准利率6.55%(年利率)，贷款17万，10年，月供1934元，合计利息62157元；贷款15年，月供1485元，合计利息97400元；贷款20年，月供1272元，合计利息元；贷款25年，月供1153元，共计-1元，注意:贷款时间越长利息的月供越少，时间越短越好，因为利息的相对还款可以提前还清。