房子贷款不赔偿多少钱

贷款未退房的违约金是多少？第一，正面回答房贷未结清，选择退房是否需要支付违约金，主要看房贷被哪一方拒绝。买了房子付了首付贷款没能下来，违约要赔偿多少？主观法:交了首付贷款没下来可以退房，但一般要承担违约责任，如果我因为银行贷款政策没能下来，合同就签了。

Buy 房子首付违约金怎么算？合同签订后具有法律效力，有关各方必须严格遵守，认真履行，不能单方面随意变更或解除，否则应承担经济责任。至于赔偿的数量，要看合同里有没有违约金，也可以和开发商协商。买二手房的话，也要看合同是怎么约定的。一般来说，合同签订后，你交的代理费是不退的，转让费可以退(还没办完过户手续)。付给业主的定金不退，但是首付可以退。

一般来说，最好分两步签合同。先交首付款，合同写明违约，首付款不退。如果不直接交首付，违约金最多是首付的10%。违约金要在你的购房协议中明确约定！如果没有特别说明，一般是千分之五。合同里应该有约定。没有约定的，不需要支付违约金。首付已经交了。退房一定要罚款。违约金一般是首付的30%，但也有40%的。

有约定的，按约定执行。如果没有约定，一般会低于30%。法律规定，一方当事人完全不履行或者不适当履行债务时，必须按照约定向对方支付一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是一种契约经济，也是对违约行为的一种经济制裁。违约金的设立是为了保证债务的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也应当根据法律的规定或者合同的约定支付违约金。违约金的标准由双方依法确定或在合同中书面约定。

你是不可能退房的。你买的钱都给了一个开发商。你现在欠的是银行的钱。如果要卖，不符合限购政策。成本很高，供电中断的成本也很高。你交的契税，维修基金等等。1.合同一经签订，房贷已结清，房子交付。除非是严重的结构质量问题，或者与宣传严重不符，存在欺骗购房者的情况。如果开发商没有过错，你的诉讼是不会有好结果的。2.房款已由开发商全额支付。

1。正面回答房贷未结清，选择退房是否需要支付违约金，主要看房贷被哪一方拒绝。二、具体分析如果是因为自身原因无法办按揭，比如信用不好，那么选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金。估计地产商不会把之前的首付全部退回，会扣一部分作为违约金。而如果是因为房地产开发商的原因，比如证件不全等导致无法办按揭，那么你选择退房就不用支付违约金，可以让房地产开发商返还全部首付款，还可以要求房地产开发商支付一定的损失费。

法律主观性:首付交了贷款，可以退房，但一般需要承担违约责任。如果因为银行的贷款政策贷款导致合同无法继续履行，可以和开发商协商，要求对方返还首付款，另外，开发商可以不退首付款。法律客观性:《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，买受人以担保方式付款贷款因一方当事人的原因未能订立商品房担保贷款合同的，对方当事人可以请求解除合同和-。