村证怎么贷款，村证的房子可以贷款吗

1，村证的房子可以贷款吗

可以的，但是你要去信用社里办理一些相关的手续，具体的你就去问信用社吧！

一般情况是不可以的。

村证的房子可以贷款吗

2，村证房能贷款吗

法律分析：房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁3、有所在地常住户口，有固定的住所4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

村证房能贷款吗

3，在石家庄我有套村证房怎么才可以贷款

村证房不能走银行贷款因为没有房产证可以抵押所以如果想走贷款只能找社会民办类的抵押公司

您好，没有房产证的房屋是不能办理抵押贷款的，可与当地信用社联系看看有什么办法。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

用多少啊~~

在石家庄我有套村证房怎么才可以贷款

4，买村证房可以贷款吗

银行贷款是目前人们在缺钱的时候，都会选择的一种借款方式。其借钱的用处一般都是需要明确的。且为了避免借款人出现还款不及时，还款不上的情况，还需要在借款时进行一定的财产抵押，如常见的便是房产之类的。农村房屋和城镇房屋存在这较大的差异性，所以在申请贷款时，对于农村房产证是否能贷款产生疑问。下面小编就来和大家聊聊农村房产证可以贷款吗。一、农村房产证可以贷款吗根据我国《物权法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。二、农村贷款如何办理（一）农村银行贷款条件1、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算的账户中扣收贷款本息；2、有固定住所、有当地常住户口和有效居住身份证明；3、借款人家庭和睦、收入稳定，具备按期还本付息的能力；4、个人信用记录良好，没有恶意拖欠、逃废银行债务行为，愿意接受银行的信贷监督；5、具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能和必要设施；6、银行认为必要的其他条件。（二）农村银行贷款的流程1、要由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋的房产证是可以省去这一步骤的。2、那然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村房子贷款人的农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子的评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村房子的贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋房产证一起作为贷款抵押物，签订农村房子贷款人服务的还贷承诺书。3、后由贷款银行办理放贷手续。农村房子贷款的额度一般是控制在农村房屋估值的70％以内。农村房子贷款的期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。（三）农村房屋贷款的材料1、农村房子贷款人的身份证以及户口簿，同时还要提交身份证和户口本复印件；2、农村房子贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况；3、农村房子贷款人的借款用途；4、抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件；5、农村房子贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺；6、农村房子贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意7、农村房子贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明；8、需除农村房子贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方的担保函等相关文件资料；9、农村房子共有人同意房子抵押的书面意见；10、在农村房子当地的农村信用社开立结算账户；11、农村房子所在当地的农村信用社规定的其他资料。

5，买村证房可以贷款吗

不可以，那个你只有使用权。还是属于集体的房子，所以不能贷款。不过你要是真的用钱又可以忍受高息倒是能够有地方给你带出来

不能。银行贷款是针对商品房，达到上市交易要求的房改房、经适房、安置房等，村上的自建房不能在银行办理购房贷款，不过可以拿到当地的农村信用社办理贷款。

6，如何贷款买村证房

申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

7，房子是村证能否办理抵押贷款

一般是不能办理抵押贷款，村证的话房子是属于你的，但是土地并不是你的。银行抵押房产贷款，从银行角度分析，就是为了如果你不还款可以执行你的房产，但是如果是村证会出现无法执行的情况。

1、在建工程是不能销售的，不管是不是已经抵押。2、已经抵押的商品房只要抵押权人同意是可以购买的。3、必须还清贷款，注销他项权证才能网签，办理公积金贷款。

你先看你的土地使用证是出让还是划拨。出让地可以。划拨地要补交出让金转为出让地，这样才能办理抵押登记。

8，农村房产证能贷款吗怎么贷款需要提交什么材料

编者按：对于银行来说，用房产抵押更加有保障，因此以房产抵押贷款越来越成为人们贷款的首选。上面所说的用房产抵押贷款针对的是城市房屋，房屋所有人拥有完全产权的房屋。那么，想做笔小买卖，能用农村房屋贷款吗？怎么办理贷款手续呢？又需要提交什么材料呢？一、农村房屋能贷款吗？据我国《物权法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。因此，也就没有农村房屋怎噩梦贷款，及贷款材料的问题了。二、想要贷款怎么办？想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢？您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的小额贷款，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，您可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。最后，还是提醒以下，很多网友想着去贷高利贷，这种想法是非常危险的。先不说，还不了钱的潜在危险，就是能还上，赚了点钱全还高利贷了，也得不偿失。所以，想要贷高利贷的请三思而后行。手机上搜房，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！

9，我想用村证房贷款需要什么条件吗

我不是石家庄的，每个地方不一样，现在银行都放开了，各个银行政策不同，建议：先问清楚什么银行贷款，再决定是否买城中村改造房。

办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及办证流程办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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