本文目录一览

1,住房贷款的担保费能退吗

您好!在你还清贷款之后银行会给你退担保费用的单子,你可以到保险办理退还手续。不过并不是全额退还。

住房贷款的担保费能退吗

2,住房贷款的担保费能退吗

你好!住房公积金贷款的担保费是根据你的贷款金额和贷款年限来计算的。如你提前还款,他们会根据比例相应退还部分担保费。
您好!在你还清贷款之后银行会给你退担保费用的单子,你可以到保险办理退还手续。不过并不是全额退还。

住房贷款的担保费能退吗

3,商业贷款担保费可以退吗

3月17日央行的一纸加息令,对使用贷款的部分购房者来说无疑再次加重了负担。而业内人士预测的购房贷款有可能进一步上调的判断,部分购房者已经或开始打算提前还清购房贷款,由此而产生提前还款后保险费的退还问题再次引起购房者的关注。李小姐于2003年购买了一处房子,并向银行贷款20万元,贷款期限为20年,同时李小姐还向保险公司交付了近1000元的保险费。日前,李小姐打算一次性还清贷款本息,那么相关的保险费如何退,能退多少呢?如何办理退保手续 有关人士介绍,购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下,必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明,并取回抵押在银行的保单正本之后,方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后,即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是,购房人在领取退保费用时,还必须携带身份证和代理人证明。 购房人能获得多少退保费 据了解,由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同,所以,即使贷款额或保费一样,购房人所获得的退保费用也有差别。以某保险公司为例,该公司在办理退保手续时,要扣除5%的手续费。同时规定,在2004年之后投保的退保扣除15%-20%的手续费。因此,保险公司应退给李小姐的保费为: 应退保险费=贷款额20万元×0.3‰的费率×剩余“退保”系数(15.87)-5%的手续费=904元。 退保注意事项 当然,尽管保险费可以退,但购房人将贷款一次性还清后,房屋保险的受益人则由银行转成购房人本身。因此,假使房屋在保险期内遇到保险标的所约定的情况,购房人将获得相应赔偿。此外,购房人在退保前,最好事先咨询相关保险公司有关办理退保所需的手续,尽量能够一次性办理好相关手续。
回答如下:1、购房商业贷款是需要担保的,方法有两种:一是借款人找人担保,二是由担保公司担保(由银行指定,需交担保费),你这个情况属于第二种。2、担保费的金额,与贷款的金额、担保费率、贷款的年限有关,其计算公式是:贷款额*担保费率*贷款年限(担保费率:0.2‰——0.3‰,各地规定有所不同)。3、如果你贷款30万、期限20年、费率取0.2‰,担保费为:300000*0.2‰*20=1200元4、担保费可以退,比方说上面这个例子,借款人还款15年后,提前一次性结清了贷款,则:300000*0.2‰*(20-15)=300元(可退回的担保费)。以上回答希望对你有帮助。
商业贷款是没有担保费的,公积金贷款才要交担保费,以前是有保险费,现在不强制交
商业贷款的担保费是不可以退的,钱进了银行是没有办法出来的。

商业贷款担保费可以退吗


文章TAG:银行  银行贷款  贷款  贷款担保  银行贷款担保费怎么退还  
下一篇