本文目录一览

1，2015年甚么时间买房最划算

房价跟股市1样起伏不定，今年下半年全国各大城市环比降落，2015年预计也差不多，主要不着急买房用的话，还是要观望1段时间，下结论要快准狠
最好看当地房价政策，每一个地方的房价政策不1样

2015年甚么时间买房最划算

2，如何买房才能最省钱看看这些方法吧

如何买房才能省钱？终极答案当然不是不买。其实买房还是有许多小技巧，可以让你用有限的钱买到更好的房子。本期教你省钱买房~！ 00:00 / 03:5970% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

如何买房才能最省钱看看这些方法吧

3，2015年如何贷款买房最省钱

2014年央行已经降息，所以公积金贷款还是最划算的。如果你之前有缴纳公积金，可以使用公积金贷款，剩余的可以使用商业贷款。
住房公积金贷款最省钱，但是这个要长期缴纳才行的，缴满半年才可以用

2015年如何贷款买房最省钱

4，买房怎么省钱这几种方法购房者可以尝试

由于在购买房屋的过程中购房者需要支付很大一笔支出，对于购房者来说，如果在买房的过程中可以节约一部分资金的话，当然是求之不得的，即便是只能省一点点，对于房价来说只是九牛一毛，但是对于购房者来说，可以把省下的钱用于装修或者添置家具家电，何乐而不为呢？那么买房怎么省钱？1、抓住开发商的困境开发商可能因为房屋积压，资金周转不灵，被银行催债等问题陷入困境，购房者如果选择在这个时候买房的话，就是一个比较好的时期，因为开发商在这个时候通常会采用降价出售房屋的方式来加快资金周转，但是购房者购买该开发商的房屋也需要对开发商的实力进行综合的评估，因为有可能贪图便宜，而导致自己购买了烂尾楼。2、开盘前提前认购大部分楼盘在开盘前都会先储客，也就是先确定好一部分购房者，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映心里没底，所以为了吸引更多购房者的注意，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是现vip登记开盘可享额外折。3、参加各种名义的团购由于现在团购风逐渐流行，不管是买吃的还是买穿的都可以参加团购，而房产市场也不例外，有一些大的企业也会组织团购来帮助员工。员工购买房屋，比如说机关单位、银行俱乐部等等，购房者参加团购买房时，由于人数比较多，通常能拿到的优惠折扣也比较大。4、买尾货、特价房很多楼盘在不同的阶段会推出不同的一些活动，比如说有些楼盘会阶段性地推出某些优惠房，特价房等等，甚至有时候会以一口价的形式出现，比如说购买尾房时，开发商可能会以一口价的形式来出售，虽然伟芳在大家眼里都是被挑剩下的房屋，但是通常到了这个时候进入了项目清尾阶段，此时的尾房在出售的时候价格是比较便宜的。5、贷款购买选公积金如果购房者要通过贷款的方式来买房的话，那么最好是通过公积金贷款，因为公积金贷款的时候购房者可以节约很大一笔利率，虽然说手续要比商业贷款麻烦，但是公积金贷款利率低，利息少，这无疑是买房最好的省钱方法。

5，有1015万怎么买房子既便宜又实惠

你是需要购买居住用房吧，在你的所在地，依据你自己的工作生活先确定范围，也就是地点，用这些钱购房，有两种方式，一现金购买最贵就买10-12万的，剩下的钱用来装修，再有一种就是贷款购买，你可以买更好一点的房子，首付10左右的能买20-25万的房子，还有点余钱装修，呵呵，这是钱的分配。选房要看周边环境，楼层，面积，格局等一些方面，按照自己的爱好先有个大概的模样，再去找房就OK了。

6，小编侃房 2015我该怎么买房

都说买房是人生的一件大事，这在中国尤其明显，房子承载的东西太多，婚姻、爱情、财富……生活的酸甜苦辣咸都跟房子细细相关。没房的人，渴望有一套房子；有房的人，希望能能降低月供，小编要说，房子怕是这个时代中国人的原点却也是终点了。微观2015楼市2015年注定是房地产复苏的一年，央行和住建部轮番出台新政，从购房成本，购房资格两方面给楼市松绑。金九银十，我们能看到一二线城市开发商拿地热情高涨，地王频出。然而，据人民大学国家发展与战略研究院在9月26日发布的报告，楼市复苏仍任重而道远，具体表现为楼市当前仍处于“去库存”阶段。一二线楼市向好，而三四线城市很可能进一步萧条的两极分化现象。我们需要什么样的房价前段时间，网上流传着一篇文章《房价如果跌了 你会更买不起房！》，小编甚为赞同：当房价下跌的时候，房子成为烫手的山芋，还想去买么？还是保住当前的饭碗才是重点？没买房的人，希望房价下跌，甚至是腰斩；而一旦买了房，则希望房价一直上涨。心态的转变是如此的戏谑。房价下跌，非我所欲也，房价暴涨，亦非我所欲也。当房价成为中国经济的晴雨表的时候，房价下跌是十分危险的，这也就是中央今年频繁出台救市政策的初衷。调控目的不是为了降房价，而是为了稳增长，满足合理住房需求。了解到这一点，至于房价，那些期待中的“房价”便必定是镜中花，水中月。楼市的健康、合理、平稳地运行，少一点燥热，是我们所期望的。能让入市者不再狂热，理性购房。什么时候买房合适在西方，房地产经过了相当长的时间发展，再加上政府合理的住房政策保障，民众购房已经趋于理性。有这样一组数据：美国人平均31岁才第一次购房，德国人42岁，比利时则为37岁。欧洲拥有独立住房的人口占一半，剩下的都是租房。这样的数据也许不能代表什么，毕竟各国经济水平、政策都不一样。不能一概而论。但是有一点是明确的，毕业即买房的“毕房族”在中国大量存在。更有甚者，仍在上学，名下就有多套住房。当房子成为成家立业的必要条件的时候，当你为了房子而背上沉重债务的时候。年轻人开始趋于保守。创新创业是社会活力的表现，当我们都在为了月供而奋斗的时候，这些都只能靠边站，不是吗？什么时候买房合适，小编也不知道，不过这几个事，希望各位打算买房的能把握：1、 当房奴，也要当一个幸福的房奴，当你觉得会被月供压得喘不过气的时候，还是再考虑下吧。2、 首付是父母付的不丢人，月供自己还，当前被认为普遍合理。3、 确定买房需求，不要硬撑，追求一步到位，压力都是自己给的，想清楚再出手。4、 合理利用国家政策，如利率和首付优惠，降低购房压力。（以上回答发布于2015-09-28，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

7，买房子怎么划算

怎样买房划算需要根据个人的情况，一般来说房屋抵押贷款最划算。抵押贷款的贷款条件：1. 有合法的身份；2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3. 有合法有效的购房合同；4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6. 能够提供贷款行认可的有效担保；7. 贷款行规定的其他条件。
长借短还，就是申请最长的时间，以最短的时间归还完毕。理由：银行贷款是按照客户使用的时间计算贷款利息，不要相信什么本金法比本息法省钱的“传说”。
缴纳30%的首付，手上还剩毛5万，其余做贷款，20年，月还款1878元左右，那你还可以余留2000元左右，存1年后选择部分提前还款，还个24000。每年如此。

8，2015年购房者必看20大买房诀窍

2015年房价不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比高的房子。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？一起来看看2015年买房注意事项。 2015年房价不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、 的房子。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？一起来看看2015年 买房注意事项 。在此，我建议 购房 者在购房时能掌握下面20条法则，不仅能够买到合适的房子，而且还能稳赚不赔。 1、不一定要 新房 买新房，固然是好，可市区合适 房源 并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有 产权 的过户比较麻烦，找 中介 比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。 作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活 配套 便成为一大考验，许多 楼盘 社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。 2、慎买纯 小户型 社区的房子 目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。 相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。 3、注意交房时间 交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购 买期房 时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响， 延期交房 的事件时有发生。 所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期 收房 的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好 装修时间 。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。 4、经济适用量力而行 一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的 首付款 外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择 按揭贷款 时，每月 月供 额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。 5、先定 地段 再选户型 关于购 室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。 室虽然，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的问题，其次关系到 房屋 的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。 6、确定5公里生活圈 上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均 有两个 花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个 集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。 7、 小区绿化 要达到35%以上 居住环境有一个重要的硬性指标枣 绿地率 ，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。 值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些 开发商 会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。 8、社区人性化设计 一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、等，生活配套相当完善。 9、社区配套齐备 一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包， 业主 大可以足不出小区门就能满足生活和休闲娱乐所需。 衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等 食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店 住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。 行：不仅要看房子有没有、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房，出门是不是单行道等。 其他：还得看有没有公园、银行、医院，有老人的家庭好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼等。 10、建筑密度小 低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低， 发展商 可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区， 多层住宅 应不超过1.5。 11、买同一区域连续成功开发的楼盘 房地产 有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而 房产 开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。 12、购 999年2月以后造的楼盘 许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打 桩 ，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。 13、不宜超过3米房 过去住宅一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将提高到3米以上，这是欠妥的。应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米才会有意义。 14、购买错层房型好以东西向错 有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。 15、购买小房型作须谨慎 现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求， 租金 走低就成必然。 16、不选择炒作过度的楼盘 前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题多的楼盘。 17、小的不一定是美丽的 每个房间局促，使用功能便大打折扣。 18、买开发商的头脑 颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。 19、选择区域考虑景观系数 在香港，山 顶上 能俯瞰维多利亚港和九龙夜景的楼盘，往往是山脚下中环、铜锣湾同质楼盘价格的3至5倍。无疑，“景观系数”是房价构成的重要组成部分。 20、购买十万平方米左右的楼盘 小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。

9，2015年贷款买房能打七折利息吗要怎样才能享受七折优惠 问

首先得是首套房，其次主要要看当地哪个银行在做这个优惠了。请采纳。
工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。只要是满足该行两个条件的存量客户，无论贷款金额是多少，银行都会自动将利率转为7折优惠。 该行规定对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款，从2月1日起将可以享受基准利率下浮30%的优惠，但客户必须同时满足两个条件：一是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)。借款人在工行的其他贷款无不良记录。 只要是符合以上两个条件的个人住房贷款存量客户，无须提出任何申请，也没有贷款金额上的限制，银行就会自动将优惠利率转为7折。 同时，对于2008年10月27日以后发放的符合上述条件的个人住房客户，也可以向其贷款经办银行提出书面申请，经银行审核批准后享受7折优惠利率。 对于即将享受7折优惠利率的客户，如果在该笔贷款的剩余还款期内连续违约2期(含)以上，银行将取消你正在享受的7折优惠贷款利率，并按照原来的合同规定计收相应的利息和罚息。

文章TAG：2015年  怎么  买房  实惠  2015年怎么买房实惠  
下一篇