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1，怎样才知道上家的商铺有没有抵押或担保

房屋有没有抵押可以去房地产交易中心查询，但上家是不是有债务纠纷，是没法查询的。由于房屋买卖从签订合同到过户登记需要1定的期间，在此期间内，确切存在因债务纠纷房屋被查封的可能，因此其固有的风险是没法完全避免的。可以要求对方提供相干的担保。

怎样才知道上家的商铺有没有抵押或担保

2，我怀疑开发商把我们的商铺贷款了我想去不动产问问怎么说百度

你可以带好你的店铺的产证到当地的房管所你查询下有无抵押，房管所是可以查询产证有无抵押情况的

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3，如何知道自己的门面是否被租赁户抵押

只有产权人或产权人委托的受托人可以办理抵押登记 ，租赁户没有权力办理抵押登记。可以去当地房地产主管部门申请查询产权是否抵押。房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
你先去找个律师看看你的合同是不是有效再说 如果有效赔偿就很小了顶多处于人道主义给你点搬运费如果没效 哼哼 让他丫的退钱

如何知道自己的门面是否被租赁户抵押

4，想接一家商铺怎么查看商铺有没有在银行抵押贷款

查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权设立的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

5，怎样知道铺面有无抵押

没有产权证就没法抵押，除非是开发商以建设工程抵押的方式，但如果是处于抵押状态又卖给了你，就实质上是1房两卖了。你可以告他们，而且房管局也脱不了干系，连房管局都可以告。但如果说房子顺利卖给你了，但房产证还没有发，合同也顺利地在房管局备案了，1般情况下是不存在被抵押的状态的。由于你没有说清没有产权证是哪种情况，如果是本来有产权证，是你家人的名字，而家人说丢了，实际上把房子抵押了，这类可能性倒是有的。
去工商局去查询调查
铺面是没有产权证的

6，怎么查营业执照有没有贷款

可以通过国家企业信用信息公示系统查询，具体步骤如下:1、首先，通过百度搜索国家企信用信息公示系统，找到官网后。点击打开2、然后，在搜索框里输入需要搜索的公司名称或信用代码，法人姓名等均可:3、以上海链家为例，输入关键字后，点击右边的查询，进入查询界面;4、在搜索结果里，选择需要查询的公司，公司名称后可以看到公司的基本信息和现在的经营状态;5、点击要查询的公司，找到动产抵押登记信息，就可以知道公司有没有被抵押贷款了;营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。法律依据《中华人民共和国公司法》第七条　依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。《中华人民共和国公司法》 第八条　依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。

7，怎么查询房子是否有被抵押贷款

第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。 第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。 拓展资料：房产证抵押贷款条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;房产证抵押贷款流程1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);7、个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。参考资料：房产抵押_百度百科

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