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1，房屋买卖过户费用是怎么算的

有契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满5年免营业税，自己用满五年以上并且是唯一住宅免个人所得税。具体情况还得再分析。 建议最好去当地的房产部门问一下。 给最佳吧

房屋买卖过户费用是怎么算的

2，卖房子过户费怎么算的

计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1%交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。扩展资料：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。参考资料：百度百科 过户费

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3，卖房过户费怎么算

三、过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 四、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。五、房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可。

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4，房子过户费怎么算房子过户需要多少钱

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。 00:00 / 01:0770% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明二手房交易必看

5，买卖房屋过户费怎么算

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同。 1、已满五年的，需要缴纳的税费包括： （1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； （3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； （4）证件工本费：80元； （5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括： （1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)； （2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； （4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； （5）证件工本费：80元（买方缴纳）； （6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%； （7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

6，二手房过户费怎么算

付费内容限时免费查看 回答 您好，这边是苏冉解答，正在为您整理答案，请稍等三分钟。 您好，非常高兴为您回答这一道题目。二手房过户契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。二手房过户印花税：房款的0.05％。 提问 新房本243.59平米 回答 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。你那边可以进行参考一下。 提问 售价49万 回答 目前这边会您计算了一下，如果是在这种情况的话，契税，大约是在7350元印花税，是在245元交易税，是在1461元权属登记费，是在100元，总计是9156.元 提问 谢谢 回答 不客气的，希望我的回答对您有用，祝您生活愉快。 如果满意的话，麻烦给个赞哟。 提问 ? 回答 嗯嗯? 更多9条 

7，房产过户手续费如何计算

交易需要交纳的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、 印花税：房款的0.05% 4、 交易费：3元/平方米5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 7、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
1、契税1.5-4% 2、个税1%，也可以选择差额的20% 3、公证费0.3% 4、审验服务费：非普通住房8元/平方，普通住房5元/平方 5、工本费80元/件 6、营业税：差额的5.5%（房产证不满五年） 7、印花税：0.05% 有的地方不一定是这样的，各地情况不同费用不同！

8，房屋买卖过户费怎么算

房子的买卖过户是需要缴纳一些费用的，因为地方的政策不同，所以需要缴纳的费用也不相同。房屋买卖过户应该怎么算呢?那和小编一起来了解下。房屋买卖过户费怎么算1.登记费：住宅类，按80元/套;非住宅，550元/套。2.转让手续费：住宅类的按6元/平方米缴纳，买卖双方各承担百分之五十;非住宅类的按18元/平方米缴纳，双方各承担百分之五十。3.契税：第一次买面积90平方米以下的普通住宅是按成交价格的百分之一缴纳，第一次买90平方米以上，144平方米以下的普通住宅按成交价的百分之一点五缴纳。其它的都是按成交价的百分之三缴纳。4.营业税：普通住宅，没有满2年按房价总额缴纳5.65%，2年以上是免征的;非普通住宅，没有满2年按房子总价的5.65%缴纳;商业用房的是按差额5.65%缴纳。5.土地出让金：住宅用地转让是按成交价百分之一缴纳。6.印花税：产权证每件5元。工本费：核发一本证书的免交，增加一本证书，按10元/本缴纳。房屋买卖过户费是多少1. 买家：契税：契税=房屋总价×税率。房屋产权登记费， 80元/套;贷款抵押登记费：80元/套。2. 卖家：交易服务费：3元/平米;营业税：房屋总价×5.6%;个人所得税：房屋总价×1%。文章总结：房屋买卖过户费怎么算。登记费：住宅类，按80元/套;非住宅，550元/套。转让手续费：住宅类的按6元/平方米缴纳，买卖双方各承担百分之五十;非住宅类的按18元/平方米缴纳，双方各承担百分之五十。契税：第一次买面积90平方米以下的普通住宅是按成交价格的百分之一缴纳，第一次买90平方米以上，144平方米以下的普通住宅按成交价的百分之一点五缴纳。

9，二手房屋买卖过户费的准确计算方法

过户费有 1、契税：指导价成交价× % = （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡ = 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积× 元/㎡ = （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、个人所得税：成交价×1% = 6、营业税：成交价×5.55% = （产权备案没有满5年） 7、查档费：33元/户 8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额×2.5% = 2、抵押登记费：贷款金额×0.13% = 3、评估费：成交价×0.3% = 4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有：保险费
契税；按成交额的1%收取，超过90平按1.5%收.查档,50元,鉴定,130-180元,工本,40元,交易手续费,3元每平米,
北京二手房买卖过户费，据我所知，如果是普通住宅，房管局一套收取80元。 如果你要找的中介，那肯定他要收手续费了，各家不等吧。 这个手续费就是他带你去办过户收的费用。

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