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1，过桥资金借款人不按时还款可怎么处理

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
加收滞纳金，影响资信，可能会被起诉希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

过桥资金借款人不按时还款可怎么处理

2，过桥理论上多久能放款

一般当天或2天，
人理论上能活多久?120-150岁，这是科学家经过动物基因推算出来的。不过，由于环境的影响，加之不少人有不良嗜好，如吸烟、喝酒等，人的实际寿命比理论寿命短很多。

过桥理论上多久能放款

3，什么是过桥贷款

不知道你说的是不是Bridge loan? 如果是的话,这是一种普遍对于建筑业的贷款.因为从开始建房,到房子建好能出售之间,有一段融资的真空期.也就是说,你不可能在还没有开始动土的时候就把房子卖出去.这个时候资金周转就成了问题. 银行在这个时候可能提供Bridge Loan，对现有的建设进行融资，直到房子建好，出售。到那时，买家用按揭贷款融资买房，你就用回流的资金还Bridge Loan。 不知道说的清楚没？

什么是过桥贷款

4，过桥贷款需要什么材料

过桥贷款资料清单1、营业执照复印件，组织机构代码证复印件，税务登记证复印件；2、企业章程复印件；3、验资报告复印件；4、法定代表人资格证明复印件，法定代表人身份证复印件；5、企业情况介绍（含行业现状分析，请将企业优势尽可能提炼出来）；6、企业主要生产设备清单及购进时间和原始价格(提供发票复印件，与设备清单一一对应) 7、贷款卡号复印件；
需要资料：1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3.借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;4.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;5.购建住房的合同、协议或其他证明文件;6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

5，房地产的过桥贷款办理流程是什么

一、基本流程 递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保 二、借款人资格 借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证——《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。 三、申请贷款资料 在申请房地产开发贷款时，开发商必须提供如下资料： ⑴单位资料包括各种证照、公司章程、会计报表、注册资料、税务资料、房地产经营资质证书、贷款申请报告、公司最高权力机构授权书、公司主要领导资料、保证人的相关材料。 ⑵项目资料包括项目立项批文、可行性研究报告及项目预算报告；建设用地规划许可证；建筑工程规划许可证；土地出让合同及规划红线图、国有土地使用证；地价缴交凭证复印件；施工许可证；房地产预售许可证；合作项目需提交合作开发合同或有权部门批准合作开发的批件。 四、房地产开发过桥贷款调查 1.对借款人资格的核查 ⑴调查借款人的基本情况； ⑵了解企业经营班子真实情况； ⑶审查企业的财务管理制度及相关财务信息； ⑷了解借款人的诚意和过往的合作情况。 2.调查核实项目情况 ⑴详细掌握项目的基本情况； ⑵了解项目的前期准备工作，特别是“4证”是否齐全； ⑶审查项目的可行性及抗风险能力； ⑷审查贷款项目工程预算报告是否合理、真实； ⑸项目市场前景及经济效益预测与敏感性分析。 3.核实确定担保方式 担保者是否真实、承诺是否真实可信，抵押物是否真实，质押物是否具备质押条件，担保者的资信是否真实、有效……等等。 五、核定信用等级，提出审查意见 贷款调查部门经实地调查并严格按照相关程序进行分析后，编写和提交调查报告，由贷款审查部门进一步的审查核实，最后由公司决策部门作出决定。 六、房地产开发贷款的审查 贷款审查的主要内容： ⑴审查调查部门提供的数据、资料是否完整。 ⑵审查贷款投向是否符合规定。 ⑶审查项目的评估情况。 ⑷审查贷款是否合法、合理，借款人是否可靠。 以上材料来自中国私募网过桥资金频道

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