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1，在武汉没有购房指标能买朋友的还建房么

那得看有无产权，小产权房或是乡镇造的，就跟租房差不多了，以后拆了就没你什么事，因为没缴土地出纳金，甚至不能落户和银行抵押，只是住而已，而且这种房也少不了打点村干部。。。
换建房很多不能办理房产证，一般是亲戚之间买卖比较安全

在武汉没有购房指标能买朋友的还建房么

2，外地人没有购房资格怎么买房

随着的房价的不断上涨，许多城市地都出台的相应的住房限购政策，导致许多外地人想要买房需要拥有购房者资格才能买房，那么外地人没有购房资格怎么买房呢，下面本文就来给大家介绍下吧。外地人没有购房资格怎么买房1、缴满社保或个税后再买目前，我国大部分城市的的限购要求都是要求非本市户籍家庭需要连续缴满一定年限的社保或者个税，才可以在当地买房。如果的你在工作的城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么局等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求，你就拥有购房资格，可以买房了。2、购买非限购区域的房子我国许多城市只实行部分区域限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购，因此如果购房者没有购房资格的话，可选择购买这些非限购区域的房子，非限购区域的房子的通常对购房者没有任何要求。3、买非限购的房产通常限购政策的限购的为70年产权的普通住宅，城市中那些40年或50年的产权的的商住房通常是不限购的，如果购房者没有购房资格的话，可选择购买这类商业性质的房子。4、将自己的户口迁入该城市如果外地人想要没有购房资格想要买房，还可将自己的户口迁入该城市，这样通常即可获得购房资格，城市的入户方式有很多种，比如人才引进、投靠亲友、积分入户等，除此之外，外地人也可以与本市区户籍的人结婚，这样也能够获得购房资格。以上就是关于外地人没有购房资格怎么买房的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家能够早日拥有属于自己的住房。

外地人没有购房资格怎么买房

3，我父亲已有1套房产目前想买房没有指标本城市限购1套想

好复杂啊
你父亲出的钱，你父亲的账户付的款，到时候就算你结婚或者是离婚怎样，房子会优先考虑出资者！如果你们实在要证明，去公证处做一份你们两个的公证书，公证说这个房子你父亲出钱买的，以后你无条件将产权给你父亲 ，如果你已经结婚请你老婆要签字，放弃这个产权
你们到公证处做下公证！
没必要，父亲住儿子的房在法律上不存在问题！！！
你爸爸和你妈妈假离婚就可以了买第二套了。

我父亲已有1套房产目前想买房没有指标本城市限购1套想

4，目前无购房资格但又想要买房的该怎么办

一、缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房（比如北京、上海、深圳等这些地方）。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。二、买非限购区域的70年产权的50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房，即商住房或公寓。另外，各位购房者在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子（比如长沙），这个地方的新房是限购的，而二手房却是没有限购要求的，如果购房者你被限购了但又想这个地方买房，则可以考虑购买这个地方的二手房。四、结婚取得本市户籍，再买房从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格；如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。五、将自己的户口迁入该城市城市的入户方式有很多种，比如人才引进、投靠亲友等。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。以上五种方法都适用于“目前无购房资格、但又想要买房”的人群，但是类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房，则是不可取的，因为这些一定程度上与国家政策、法律法规背道而驰，且对自身的利益也有很大的风险。所以，大家若是限购后想要买房，最好还是通过合理规范的方式来进行。

5，买房贷款什么叫没有指标

贷款指标分为周转性指标和一次指标。周转性指标是按贷款余额来掌握发放贷款的指标，只要贷款余额不超过指标，贷款可以借了还，还了再借，允许指标周转使用。　　一次指标是一种累计发放指标，要求贷款累计发放额不得超过此项指标，即在指标范围内，贷款不能还了再借，指标不能周转使用
这是销售人员没有给你说清除。他所说的指标，应该是银行房贷的指标。因为现在房地产行业处于下行阶段，银行认为房地产贷款（包括个人按揭贷款）风险高利润小，而不愿意放贷。今年银行虽然没有公开明确不针对个人按揭发放贷款，但实际上多家银行已经停止个人按揭贷款。如果你买房的开发商恰恰就是和这其中的银行合作的话，那就不能拿到贷款指标。当然，国庆期间，央行出手救市，明确要求银行房款个人按揭贷款政策，那个人按揭贷款也就会容易很多了。明白了吗？
贷款买房你需要的手续包括： 1、身份证（两个人的） 2、户口本（两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页） 3、结婚证（如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是你俩各自出资多少购房，按什么比例分担贷款，并且对房产占有多少所有权。） 4、收入证明（两个人的）

6，没有购房资格想买房怎么办

1、买没有限购的区域由于国家对于房地产行业的调控，从而使得不少人都失去了购房资格，但是，有的城市实行的是全城限购，也有一些城市实行的是分区域限购。也就是说，如果所在的城市实行的是分区域限购，那么当因限购而没有购房资格时，不妨去购买没有限购区域的房子。2、交够社保一般来说，凡是在城市里工作的上班族，大概都是有缴纳社保的，因此如果被限购了，没有买房资格，那么就不妨这样做，有些购房者之所以没有购房资格，主要原因在于没有交够社保，对于这种情况，解决方法就很简单了，那么就是先交够社保，然后再考虑买房。3、买非限购房子这里的非限购房子自然就是商用性质的房子以及小产权房，当然了，小产权房还是不建议买的。总之，一般来说，限购政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在限购情况，如果想要买房来理财，那么不妨买非限购的房子，这样可以不受限购政策限制了。4、先卖房在实际生活中，有些人之所以没有买房资格，就是因为他本身就已经有房了。既然如此，如果想再次买房的话，那么就不妨这样做，如果名下的房子是全款购买的，此时想要换大房子，那么不妨先卖掉名下的房子，然后再买房，这样就可以解决限购难题了。扩展资料：查询是否有买房资格方式1、网上预签方式需要在阅读完相关限购政策后，登录当地房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、核实资料带着审查所规定的相关资料，到办事窗口接受购房资格审查。并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、审查结果可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码等信息，查询购房资格的核查结果。4、领取通知单在核查完毕之后，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，这就说明你有了购房资格。

7，没有买房指标能买司法拍买房吗谢谢

尽量不要购买没有房产证的房屋，因为通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户。 二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 陆、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 漆、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 吧、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕
1 只看在深圳有没有房，没有房就可以买，所以答案是可以2 可以使用。公积金没有联网补充问题： 银行应该是有联网的，可能不能算。深圳安居房群5 群号码： 195276767 (1000人)6 群号码： 144126200 (1000人)

8，没有购房资格想买房怎么办

根据房屋限购政策规定，不具备购房资格的情况下，可以通过以下方式进行购房：1、缴满社保后再买：很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房。2、买非限购区域的房产，优先解决户口问题：有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购。因此，可以选择在这些非限购区域内买房。在买房前，可先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房，所受限制较少。3、非限购的房产：一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房，即商住房或公寓。外地人买房的注意事项1、定位很关键。月收入近万的中产阶级看似“有钱”，但在决定办理异地户口买房手续前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。2、货比三家。不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在办理异地户口买房手续前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。3、注意贷款方式。中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入近万元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。

9，银行没有贷款指标老百姓能贷到款买房子吗

银行里有了一次贷款，现在还想按揭买房子，符合条件即可申请按揭贷款。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 房产抵押贷款的还款方式： 1,对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本； 2,对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。 办理房产抵押贷款所需交纳的费用： 物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。 申请房产抵押贷款程序： 1、递交资料、提出申请 2、银行调查、审批 3、签订贷款合同等法律文件 4、办理抵押登记及购买保险 5、贷款发放 6、借款人按合同约定按期还款 7、结清贷款，注销抵押登记 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ------想要创业/买车/买房/助学/消费等，而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友，请您花上几分钟的时间来了解。这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间，吝啬的朋友请注意：或许财富就会与你擦肩而过！ ------如要贷款,请到易贷中国--在线申请,方便快捷--没收到贷款前绝不收取任何费用!!!易贷中国,为你匹配资金机构(银行/小额信贷机构),为你节省更低成本!个人可贷0.5-50万，企业可贷0.5-500万。 ------易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网，与全国各地多家银行(中国银行/招商银行/交通银行/渣打银行等等)合作，拥有最专业的自主申请系统，接受来自全国的在线申请。贷款种类丰富，总有一种适合你。只要在线提交申请，易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题。 易贷中国·贷款产品 信用易贷－"免抵押免担保,全国免服务费" 创业易贷－"为创业者打造,落实创业资金" 房屋易贷－"住房按揭,免费代办,还送大礼" 汽车易贷－"零首付零利率,欢乐贷款购车" 企业易贷－"信用贷款,房产抵押,库存变现" 消费易贷－"预支未来财富，享受超前生活" ------欢迎来到易贷中国！帮你更快、更轻松获得低成本的贷款----我是易贷中国的“融资大使”。 ------个人信用易贷：有信用无担保，全国范围免费送贷上门！ http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------住房易贷:按揭买房全国免费办理，还有大礼拿！ http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------帮助大学生创业，解决就业难题！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------快速解决中小企业及个人资金难题（包括助学贷款等）！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------小资易贷：仰仗个人好信用，瑞丽人生我不愁！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------解决创业资金难题，助您实现创富梦想！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------我的网店从这里开始壮大！店主易贷，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------帮站长寻求资金，为网站投入希望！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------更多详情请通过以上网址去了解，左边为贷款信息，右边为统一的申请表格.为保密申请者个人信息，易贷中国在线申请不要求填写身份证等私人信息，请根据自身情况放心地如实填写。 ------本人私人qq：563012010，不定时在线，如不在线，楼主可以在线申请，融资顾问会在当天（9：00-18：00）电话联系你，为你提供适合的融资方案。到时你可以再详细的咨询。 ------不期待楼主选为采纳答案，但你不能不去了解！一笔申请，可提交给多家银行，为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款成本。不妨试试，反正不成功又不收费。 ------友情提示：在线申请后请保持电话/手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果联系不上，将视为无效申请。易贷中国让你贷款如此简单。 ------非常感谢你对易贷中国的关注与支持！！祝你早日实现梦想！

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