贷款房本在什么地方，住房公积金贷款房本在哪

1，住房公积金贷款房本在哪

住房公积金贷款，只是房屋贷款的一种形式，与其他房屋贷款一样，都是以房产作为抵押向银行贷款。所以，房产证抵押在提供贷款的银行。

自己拿着，但房证上面会有在某家银行贷款的字样。

住房公积金贷款房本在哪

2，二手房证件办好后需按揭的房产证放哪里

按揭贷款后买受人的房产证一般情况下是保存在房管局产权产籍处，贷款行持有《他项权利证》，但有的地区会将房产证发给买受人，并在房产证上加盖“抵押贷款”字样条章。

您好！房产证肯定是业主自己收着, 你需要用房产证办理他项权证放在银行望采纳记得给问豆啊！

二手房证件办好后需按揭的房产证放哪里

3，建行的房贷房产证在哪

建行的房贷房产证肯定是在建行抵押存放起的：：因为即然是是房贷购房，办理的房产证就是由建设银行，收去作房贷抵押物，放在建行保险柜中了。只要你还清房贷款，建行就会归还你了。不但是建行会收房贷的房产证，其它的有的银行只要是房贷，都是会收房贷房产证的。

首先，建行贷款还清后，借款人手里会有一个还款凭证和结清证明，拿着这些去信贷部换取他项权证（下图为他项权证）。然后，拿着他项权证去房产管理部门去换房产证，一般还需要带着身份证，然后本人签字领取房产证。

建行的房贷房产证在哪

4，房产证在哪

你好，因为各地的不动产登记的要求不一样。抵押登记的话，有些地方是需要把房产证和抵押的他项权证一起放在权利人也就是银行那里的，有些地方就只是在系统上操作，然后把房产证是退回给产权人抵押人自己的。我们这里也是之前需要收房产证，最近才不收的。建议你去问一下你办理业务的不动产登记中心，一个片区的要求肯定是一样的。可能是你办理的时间之后才开始不收的，如果他们都说了不需要你可以去找银行要回你的房产证。还有一点你要明确，其实不管房产证在哪里，只要没有解押你的产权都是抵押状态的。

房产证应该是在房产局办理的啊，如果有贷款，只是银行在房产证上盖个抵押章，要是提前还贷后，再盖个解押章就可以了，银行是不保存你的房产证的。如果还没有办理房产证，要在开发商那边拿个什么房款的发票什么东西的，带好相关证件，带着契税、维修基金等相关费用，去房产局办理。目前我了解的就是这样

每个地区都不一样，反正都是需要办理抵押登记的，你朋友的即使原件在手里也没啥用。

5，贷款买房房产证在哪里

一般在银行那里。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局处理典当注册而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将房产证原件发还给借贷人。有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。也有些银行照旧采用留存产权证原件直至借贷还清发还的办法。扩展资料贷款手续首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。参考资料来源：搜狗百科-按揭贷款

到房屋所在辖区的房管局办理。新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。办理房产证的流程总的来说分作7步：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。注意：购房者交完首付办理完按揭之后，就进入到办理房产证的环节。办理房产证是十分重要的，可以这么说，只有办完了房产证之后你的房子才真正是你的。

房主

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