1，贷款的房子什么时候可以卖

1.把贷款还清的时候就可以卖了2.除非买房子的同意支付贷款3.而且是以你的名义还贷款

贷款的房子什么时候可以卖

2，贷款买的房多长时间能卖

贷款满1年可以申请提前还款，还光按揭以后去房产交易中心过一下，然后就可以买卖了。
可以卖，提前还贷或转按揭！
正常情况下两个月左右，快的1个月不到，有的地方加急要付钱

贷款买的房多长时间能卖

3，贷款买房什么时候可以卖房

1、目前各地的规定有差异，具体需要咨询当地的房管局。2、必要的条件为，取得不动产证，把贷款还清。3、部分城市如青岛，有要求取得不动产证两年以上才可以交易。
贷款买的房过户需要房产证的，只要房产证下来了，当事人满足过户的要求就可以过户的，具体的借贷者需要咨询开发商。

贷款买房什么时候可以卖房

4，贷款买房后何时能买卖

贷款买房，房产证抵押在房管局，你需要还清贷款，拿到房产证才能上市交易。
楼主你好，据最新消息，手机qq牧场商店、仓库等功能将于2010年8月下旬上线，不要等多久咯，具体可以进入手机qq农场后点下方的“反馈”，里面有手机qq空间官方公告的！望楼主采纳哦！
贷款买房后要还清房贷才能买卖，如果现在急需用钱，我可以帮你走房贷贷款，只要你月供还满半年就行，房子一般买了就别卖了

5，房屋贷款后多久能卖

房屋贷款后多久能卖？据了解，一般来说贷款的房子是需要付清贷款才可以交易的，但现实中未还清贷款的二手房在实际操作中是可以进行买卖的，但要在前期做好相应的工作。 1、转按揭： 最简单直接的一种方法，简而言之就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款： 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款： 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
着急用房可以跟业主协商提前将房交给你使用 银行贷款要经过很多步的 现在只是核实你的资料齐了后还要拿到总行审批的 请采纳
很多购房者在买了一套房子之后，又相中了另一套，但往往自己的第一套却没有还清按揭，那么按揭中的房子能不能卖呢？应该怎么卖？按揭房子多久能卖询问：我现在有套房子已经按揭2年了，但是最近刚接房，产权证还没有拿到，但是我现在由于工作的原因想转卖，我想请问下现在我该怎么处理，如何我现在去把银行钱还了，解除抵押，在房管局撤销登记，买方重新和开发商签订合同在去备案可以吗？拜托了！回答：首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。目前，虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面，据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。那么，没有还清贷款的房子怎么卖呢？下面，我就为大家推荐几种买卖未还清贷款的房产的具体办法。请大家根据自己的具体情况和实际需要进行选择吧。买卖未还清贷款房产的具体操作： 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据我的了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，我推荐在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。 4、典当融资：典当融资的特点是下款快、手续便捷。只要有合法的抵押物（包括珠宝、汽车等）在估值之后就能马上放款。但典当融资的缺点是费率很高，融资方的利率负担沉重。所以，除非买方已经认可房屋并承诺一旦贷款还清即可马上成交，一般不推荐使用这种融资方式。相关阅读：贷款按揭利息起算日期怎么算？按揭房怎么卖 如何进行交易？正在按揭的房子也可抵押贷款天津买房需要哪些手续 按揭贷款担保人有要求吗天津买房的流程有哪些 按揭贷款担保人有要求吗

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