商铺最低首付多少,买商铺需要注意什么问题

商铺Facade首付-2/30万总价值多少？2.银行对贷款的审查非常严格。商铺贷款金额只能是评估价的一半，商铺贷款期限不超过10年，购房商铺-1/最少50%，商铺贷款利率在基准利率基础上上浮。

2022年购买商铺只能使用商业贷款。商铺贷款利率在基准利率基础上上浮10%。一年以内的贷款，利率为4.35%；期限在1-5年的贷款，利率为4.75%；期限超过5年的贷款。买商铺申请贷款，不管首套还是二套。一般贷款期限在1年到10年不等。但商铺贷款可以在一定期限内重复申请，到期后可以再次申请。所以商铺贷款时，需要提供购买。

贷款方式不同。对于普通住房，可以使用公积金贷款或者商业贷款，而商铺贷款只能申请商业贷款。两者的贷款时间不同。对于普通住房限制的房屋，可在取得预售许可证或房屋封顶后申请贷款，而商铺贷款只能在整体竣工验收后申请；两者的首付的比值也不同。普通住房首付一般最低自付30%，而商铺贷款首付一般/12344。

在招商银行申请商业用房贷款的，最高贷款/授信额度不超过所购房地产评估净值的50%或评估现值的45%，不超过成交价格的50%；购买商住两用房的，最高贷款/授信额度不得超过所购房地产评估净值的55%或评估现值的50%，不得超过成交价格的55%。如监管部门政策有调整，按照招商银行及监管部门的相关规定执行。关于这笔贷款的具体金额信息，您也可以在柜台通过个贷部申请时，通过相关工作人员进行详细确认。

2.买一手商铺，最多可以贷到合同价的50%；如果是二手商铺，你最多可以贷到预估价的50%，这可能不是你交易的实际金额，还要看你需要贷款的金额和你承担相关税费的能力。3.当然，如果你是大学生，可以在正常贷款的基础上，在当地申请“创业贷款”，这样可以在一年内申请到更多的无息贷款，所以大学生还是有一定优势的。

不懂就别瞎说首付-2/对，最长使用年限50%，月均15万贷款1900.50。首付 最低可以，50%，最长贷款10年，没有利率浮动，中行的政策是20年，建行是20年。1.商铺房贷是住房贷款的一种，是指以分期偿还本息的方式向银行购买商铺的贷款，一般以购买的商铺作为抵押。2.银行对贷款的审查非常严格，商铺-2/面积标准50平米，最低总价40万元，商铺贷款金额。购买商铺 首付最少五折，商铺贷款利率为基准利率上浮10%，即基准利率的1.1倍。