二手房公积金最多贷多少年

请问，二手房 公积金最高贷款是多少？2.公积金贷款购买二手房，多长时间？公积金贷款期限最长是多少公积金贷款最多贷30年。二手房 公积金贷款期限多长？二手房 公积金对借款期限的规定一般比较严格，所以买二手房和公积金最多只能贷45万，1.二手房，贷款期限是多少。

一般来说，不同的银行有不同的具体规定。1.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。有的银行规定不超过40年，有的银行规定不超过50年。2.贷款到期日不能超过土地使用期限。3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁。公积金(2).JPG公积金贷款期限的影响因素有哪些？1.贷款人的还款能力影响贷款期限。一般银行在发放贷款时会对借款人的收入进行审核，主要是确定借款人的月收入是否足以偿还每月的房贷付款。一般月供最高，不能超过收入的50%。

法律分析:二手楼贷款期限不超过20年，一手楼贷款期限不超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人及两人以上购买同一套住房，申请住房贷款公积金的，按最长贷款期限计算。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

公积金贷款期限需要根据房龄、贷款人年龄、月存款额等来考虑。贷款期限最长不超过25年。商业贷款期限根据贷款人年龄和房龄计算，最长不超过25年。1.二手房，贷款期限是多少？商业贷款的最长贷款期限与申请人的年龄和房龄有关。一般来说，贷款人年龄越大，房子越老，贷款期限越短。根据以下三种方法，最短贷款期限为申请人的(最长)贷款期限。

最长的是25年< 652738 < 50 (20172007) 40年。因此，小用长达25年的贷款买下了这套房子。2.公积金贷款购买二手房，多长时间？公积金贷款期限按月存款额达到上限和月存款额未达到上限两种情况计算。1.月缴存额不达到上限。月存款额未达到上限，说明贷款人单身，月存款额低于2551(已婚的话低于2551的两倍)。

公积金Loan最多贷30年。贷款期限最长计算至借款人70周岁，最长不得超过30年。购买二手房的贷款期限也需要小于房屋土地剩余使用年限3年以上。职工月缴存基数为上一年度月平均工资。职工工资由计时工资、计件工资、基金、津贴补贴、加班工资和专项工资组成。月缴存基数最高不得超过县统计局公布的上一年度职工月平均收入的5倍。

根据《住房公积金管理规定》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内存储余额的，由所在单位核实并出具提取证明。员工凭提取证明向住房公积金管理中心申请住房提取。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人；批准支取的，受委托银行应当办理支付手续。

你可以借最长30年的房贷，但是请注意，你的贷款期限加上你的年龄之和不能超过法定退休年龄(男性60岁退休，女性55岁退休)后的5年。延伸资料:住房贷款又称住房抵押贷款，是买受人向贷款银行填写《住房抵押贷款申请表》，并提供法律文书要求的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等。经审查合格后，贷款银行向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。

For-2公积金贷款期限一般比较严格。通常规定如下:1。借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。2.二手房房龄与贷款年限之和不超过30年，贷款年限与借款人年龄之和不超过65年。《住房规定》公积金管理第二十四条:职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)已经出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

Buy二手房Use公积金贷款与你的首付不成比例，所以不存在贷款比例的问题，也不受比例的限制。个人存款6个月以上可以贷款，当然，买房是前提。夫妻一方存款公积金，最高可贷30万，双方存款，最高可贷40万，如果你们夫妻任何一方是人才引进的，最高可以贷款5万。所以买二手房和公积金最多只能贷45万，如果证件齐全，贷款就没问题了，贷款额度也是我上面说的。