还有12年退休能贷款多少

能不能很快买房退休-1/可以，跟剩余年限没关系退休，但是你的年龄可能会影响你的贷款额度！公积金贷款 退休前几年贷款法律分析:可以，和剩余年限无关退休，但是你的年龄可能会影响你的贷款额度。用公积金退休买房要多少年贷款？但是有人马上要买房了退休那么退休要用多少年的公积金贷款才能买房呢。

离异退休付款人，员工账户被封存，封存后异常，无法办理公积金业务贷款。想办理公积金贷款的只能找新工作，续户口。如果可以提取公积金余额，需要身份证、银行卡、劳动终止证明封存180天。退休可以，只要你有身份证、银行卡和退休证件或退休证件。近期符合条件，想申请的职工，可以等到6月30日公积金年息结清后，再结一部分利息。

如今有些人已经到了退休的年纪，按理说是时候享受生活了，不要有太多的得失。但是这个时候很多人还是很热情的，看到想要的东西都会想办法买。工作的时候买过比较贵的贷款，现在退休，没有收入保障。不知道能不能贷款。有人认为自己退休之后的工资也是固定的。他们能用这个做抵押吗贷款？厦门告诉你，很难做，很容易遇到骗子。

公积金贷款的总额一般是你的月缴存额乘以退休年龄的法定总月数，再加上两倍的公积金账户余额。举个例子，假设你30岁，你的公积金账户余额是10000元，你的月缴存额是700元。那么按照上面的计算，就可以得到大约贷款522000元。当然这只是国家规定的标准，每个地区实际执行的政策可能不一样，所以也要结合你当地的政策来考虑。

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位缴存的住房公积金比例。《住房公积金管理条例》第十七条:新职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工，应当自调入职工发放工资之日起缴纳住房公积金，月缴存额为职工本人月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

退休人事能贷款买房。无论是现在退休还是两年后退休，都不会影响公积金贷款，因为公积金贷款与剩余年限退休无关，只有参加过住房公积金制度的人。参加住房公积金制度的，个人购房申请住房公积金贷款且必须同时符合以下条件:1。申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月；2.要知道，住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求的一种财政支持，是一种住房保障财政支持。

是的，和年数退休无关，但是你的年龄可能会影响你的贷款额度！【扩展资料】抵押是指买受人向银行申请房屋抵押贷款，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等法律文书要求的证明文件。审查合格后，银行承诺向买方发放贷款。并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位在银行的账户。

但是住房公积金是按照工作时间缴纳的。一次退休，不会有住房公积金。所以有些人想用公积金贷款买房，但是过几年就退休了，所以会担心现在能不能申请。其实就算你即将退休，还是可以用公积金贷款买房的，而且职工使用公积金贷款买房不分年龄，只要职工符合公积金申请条件贷款。但是，这一点也要注意。公积金最长使用年限贷款借款人后不超过五年退休比如60岁退休，最长使用年限只能贷款给65岁的借款人。

法律分析:是的，和剩余年数退休无关，但是你的年龄可能会影响你的贷款额度。中国是允许用住房公积金买房的贷款，只要你按照相关规定办理手续，就可以拿到。但是住房公积金是按照工作时间缴纳的。一次退休，不会有住房公积金。所以有些人想用公积金贷款买房，但是过几年就退休了，所以会担心现在能不能申请。其实就算你即将退休，还是可以用公积金贷款买房的，而且职工使用公积金贷款买房不分年龄，只要职工符合公积金申请条件贷款。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)退休，退休；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)已经出境定居的；(5)偿还房屋本息贷款；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

只要自身条件允许，能拿到首付，大部分人都会乐意买房。毕竟，没有比投资房地产更容易获利的方法了。但是有人马上要买房了退休那么退休要用多少年的公积金贷款才能买房呢？我给你详细讲一下相关知识。用公积金退休买房要多少年贷款？是的，和需要多长时间退休无关，但是你的年龄可能会影响你的贷款额度！公积金贷款申请条件如下:1。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3.夫妻一方申请了住房公积金贷款，在本息还清之前，夫妻双方都不能获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持，是一种住房保障财政支持。4.贷款申请住房公积金时贷款，申请人必须具有相对稳定的经济收入和还款能力贷款，且无其他未清偿且可能影响住房公积金还款能力的债务贷款。

如果是商业贷款，不考虑年龄限制，一般可以贷7年，个别银行最长可以贷12年。如果公积金贷款，不考虑年龄限制，如果是市公积金，一般可以贷12年，如果是国家管理的公积金，一般可以借11年。具体可参考以下几种情况:一、是公积金贷款还是商业贷款，其贷款年综合三个方面确定:1，房龄2。借款人的年龄3，最高30年，取三者中最低的。