在宁波买二手房首付要多少,宁波公积金买二手房首付

如果住房贷款(包括一手楼和二手楼)通过我行办理/首付比例如下:1。首套房最低比例为30%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的70%(无“限购”城市不低于25%)2。最低比例是针对二套房的。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。

二手房首付多少钱？1.按揭买房的人一般准备30%首付，但如果买一套二手房，那么买房人的贷款额度只有七。因为在二手房的交易中,二手房的评估值是70%,也就是说一百万的房子评估值是90万，买房的人可以贷款63万，而这个房子的首付是37万。第二笔商业贷款首付的金额:第二笔贷款首付的成交价×房产评估值×贷款比例；第二套住房可贷金额，预计住房价值x贷款比例。

影响住房贷款额度的因素有:房屋使用年限。房屋估价。买一套二手房，一般找个靠谱的中介公司，可以省去很多麻烦。如果有合适的房子，也可以找中介公司帮忙砍价，最小化首付。3.二手房交易中规避风险的措施:买方在与二手房业主签订购房协议时，应充分考虑价格上涨等因素带来的潜在风险，并约定违约责任，尽早完成，避免出现变心的情况。

二手房首付的比例高于新房。大部分城市二手房 首付的比例是30%，可以申请剩下的70%贷款。第二套二手房 首付的比例提高到70%，可以向银行申请30%的银行贷款。不过一般来说首付的比例是可以和卖家协商的。如果买方有足够的资金一次性付清房款，则无需支付二手房 loan 首付。影响二手房 首付 1比值的因素。地方政策房子所在地的政策也会影响二手房 首付。每个地方都有不同的符合当地实际情况的政策，政策一般会影响的销售。

因此，在购买二手房之前，一定要查看当地相关的住房政策，了解一下首付的比例是否有规定。2.目前可供贷款人使用的房屋数量。如果购房者购买二手房首套房，那么首付的贷款比例至少需要30%的贷款首付，如果是第二套房子，那么需要支付的款项就是-0。

很多城市限购，首套房首付的比例大多不低于30%。我们据此计算一下二手房 首付的比值。看完你就知道为什么首付30%只是个“画饼”了。以总价100万二手房的新房为例。新房首付计算公式:首付总房价100万*30%，即首付30万。贷款金额为100万*总房价的70%，即贷款70万元。购买新房，确认房屋总价时，签约和网签时房屋销售总价为100万。按照这个价格，首付，计算税费。

一般二手房评估价是总房价的80%，所以总价100万的二手房评估价是80万。贷款金额二手房的评估价为70%，即56万。首付总房款100万，贷款金额42万。可以看到，总房价100万和二手房的新房，其首付分别不低于30万和42万。我们在购买二手房时，一定不能直接将房价总额乘以首套房或二套房的首付的比例来计算二手房 首付。

边肖发现，在购买二手房的过程中，需要注意的工作对于新房本身来说尤其复杂。买-1首付一般都是很多，甚至还有很多急着卖的房子。二手房都是全款购买，但也有很多分期。二手房 首付股也是根据条件不同而不同，那么我应该买多少二手房 首付？边肖给你分析一下具体情况。购买二手房 首付 1的相关规定。如果是商业贷款购买二手房，购买自住住房并借款首付的第一套家庭(包括借款人、爱人和未成年子女)。

3.如果银行贷款购买第三套及以上住房，银行根本不会要求贷款。4.若二手房为公积金贷款购买，则首付对购买首套住房建筑面积在90平方米(含90平方米)或按规定购买经济适用房的家庭(含借款人、爱人及未成年子女，下同)的份额不低于20%，5.中国工商银行、中信银行等。仍可要求8.5折利率首套房优惠首付30%。