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Handling 房贷，商贷平均期限3个月左右，公积金贷款半年左右，各地区略有差异。1.一般经办机构在向银行提交报告进行抵押申请后，不会立即进入审批程序。银行客户经理除了对您提供的材料进行整理外，还要查询打印其他辅助材料(如失信被执行人信息系统查询、个人详细信用报告、个人风险评级清单等。)，然后写出报审报告，交由营业机构负责人签字的分行信贷审查部审查。

2.信贷审查部门收到机构提交的材料后，信贷审查部门将根据银行的相关规定进行审查。如有疑问或遗漏，将请运营机构补充材料。不符合要求的，将材料退回运营机构(一般在机构提交时自行审核)。评审完成后，评审人员出具评审意见，交由评审部门负责人进行评审。这个过程最快一天，最慢近两个月(主要浪费在排队等待审核和补充资料上)。

不同银行，不同时间段，审批时间不同。比如工行房贷的审批时间一般是23周，慢的时候23个月也有可能。一、与银行贷款相关的审计环节1。首先需要通过贷款审核的是用于抵押的房产本身的价值。根据市场的变化，城市不同地段、不同环境、不同地段的房产，决定其是否具备贷款资格。房产的类型和年限都是评估房产的因素，而房产的价值不是根据买卖双方的交易价格来确定的，需要由专业的评估公司进行评估。

3.二手房需要担保公司担保。如果是二手房交易，担保公司的参与是必不可少的。正规专业的担保公司，资质过硬，会为买家贷款成功带来更多保障。扩展资料:贷款审批是信贷业务负责人在规定的审批权限内，根据贷款申请和贷前调查意见，进行“查明事实、掌握政策、确定贷款”的过程。流动资金贷款实行三级审批制度。分管领导负责贷款发放结果的决策。

Purchase 房贷流程如下:在银行签订借款合同→银行认可后将产权证交给银行→办理他项权利→申请银行贷款资料:买新房:身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水，(已婚有夫妻双方信息)买二手房:买家:身份证、户口本。卖方:身份证、户口本、结婚证、产权证、土地证(已婚有夫妻信息)。一般申请按揭贷款需要一个月。如果银行放款慢，一个半月都有可能。

一般来说，组合贷款要经过银行贷款和公积金贷款两个审核程序。一般银行贷款需要1个月左右，公积金贷款12个月就可以办完，总体来说，应该是23个月办完。组合贷款虽然分为公积金贷款和商贷，但这两部分必须在同一家银行完成，基本上是公积金管理核心的对口银行。原因也比较简单。公积金和商贷都需要办理按揭贷款，一套房子不可分割，同时抵押给两家银行。存在程序上的困难。

银行的选择不同，时间段不同，审批时间也不同。比如有些房贷的审批时间一般是2-3周，慢的时候2-3个月也是可以的。具体时间和提交的材料是否齐全，银行贷款额度是否充足，以及当时的政策有关。个人住房抵押贷款条件:1。具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3.保证所购房屋总价20%以上的自筹资金用于支付所购房屋首付款；4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；5、具有购房合同或协议，购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估值；6.银行规定的其他条件。

房贷至少可以贷款几年【入区免费获得装修报价】普通家庭只能通过贷款买房，所以房贷至少可以贷款几年，通过贷款买房需要什么样的流程。你明白吗？现在让我们来看看。1.房贷至少可以借几年房贷至少可以借五个月左右。在实际贷款中，很少有人申请这样的短期住房贷款，这不仅是因为银行利率相对较高，还因为借款人自身的经济条件。大部分人无法在短时间内偿还高额贷款。这笔短期贷款，

2.购房者不要急于下单买房。最好是去银行问清楚自己是否符合贷款的条件，然后去找开发商买房，带上相关材料到银行填写《抵押贷款申请书》，申请贷款，3.购买房贷，银行的工作人员会进行严格审核，主要是分析还款能力和信用状况，如果材料符合要求，就同意贷款。