房屋土地抵押率怎么算，土地使用权抵押贷款抵押率是多少

本文目录一览

1，土地使用权抵押贷款抵押率是多少
2，抵押率如何计算
3，什么叫做土地抵押率
4，中国人民银行土地房产以及设备抵押率是多少
5，个人土地证抵押贷款比例是多少

1，土地使用权抵押贷款抵押率是多少

1般不动产最高抵押率70%！

土地使用权抵押贷款抵押率是多少

2，抵押率如何计算

不对反了！贷款额/评估价比如：贷款80万房屋估价100万那抵押率为80%

抵押率如何计算

3，什么叫做土地抵押率

土地抵押率，简单来说，就是土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例。是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价，银行发放贷款不能高于评估价的相应成数（比如抵押率为60%，评估价为100万元，那贷款额就不能高于60万元），所以抵押率的多少直接决定了客户的贷款额度。土地抵押的应该是土地的使用权！

什么叫做土地抵押率

4，中国人民银行土地房产以及设备抵押率是多少

一、人民银行是货币的银行，银监局管这个；二、各个银行执行标准不一，但一般如下：1、土地：只与项目贷款配套，除此不可单独作为抵押；抵押率一般不过70%，但如今状况一般不过60%；2、房产：抵押率一般不高于70%，但在当前房地产畸形发展情况下，一般没有高过60%的。50%的居多； 3、设备抵押：大型银行不单独做专用设备抵押；但信用社工城社行可以，抵押率一般不会超过40%，30%至35%居多。

首先人民银行是不回做抵押贷款的，人民银行不对个人开展借贷业务。相当于是其他银行的爹，管其他银行的。其次是如果房子在银行办理了抵押贷款，房子是使用权还是在你这里，所以物管费还是要交的