购房怎么办理贷款利率，请问购房贷款在哪儿可以办理利息多大
来源：整理 编辑：理财网 2023-01-20 12:12:59
1，请问购房贷款在哪儿可以办理利息多大
到银行（建议中国银行利率可以下调），现基准利率是7.47%
如有不明可以加我，我是做房地产贷款业务的银行专业回答：办理二手房交易贷款，注意房龄是否超过15年，超过就不能办理了。去按揭公司就可以帮你办好了,利率跟随同期银行贷款利率执行!办理住房抵押商业贷款，到当地的银行办理，5年以上贷款的年贷款利率是7.2%。具体的手续请咨询当地银行。
2，请问按揭贷款的利率是多少优惠的那个利率怎么申请
首次购房（也就是首次贷款）可以享受基准利率优惠30% 大概优惠后5点几吧 公积金大概4点几 已经不错了 去年按揭优惠后还6.66呢 已经降了不少了 不用申请 直接去银行问就会告诉你的 另外还得去查征信 比如有没有信用卡逾期什么的 一般符合条件都可以的一般是基准利率8。5折。 8，5折是6.55%*0.85=5.56% 下浮30%，就是7折=4.585% 希望可以帮到你,不明白可以追问，如果解决了问题，请点回答下面的"选为满意回答"支持下,谢谢。
3，我要买房钱不够想从银行贷点钱不知道怎么个贷法利息是多少
你有没有正式的工作，公司给不给交公积金，若有公积金的话可用公积金贷款，利息4.9%，买房时可以在售楼处办理贷款手续，至于贷哪家银行的可以自己选。若没有工作只有选择商业贷款了，利息百分之七左右，同样在看好房子之后在楼盘营销中心可以办理，你也可以咨询售楼人员，他们可以解释的更清楚1、优先选择公积金，利率低，成本低。贷款期限最长30年，利息4.9%。一般情况下4大国有银行都可以办，部分地区商业银行也可以。2、如办不了公积金可以申请商业贷款，一般首套首付最低30%，利率目前最多较基准利率下浮15%，。二套首付60%，二套利率最低上浮30%。贷款最长30年，按月还款。以家庭为单位考核房屋套数。3、总体来看，贷款期限越长，利息支出越多，但月供压力小。建议可以申请相对长的贷款期限减少压力，适时提前还款。（注意提前还款违约金问题）你好！你有没有正式的工作，公司给不给交公积金，若有公积金的话可用公积金贷款，利息4.9%，买房时可以在售楼处办理贷款手续，至于贷哪家银行的可以自己选。若没有工作只有选择商业贷款了，利息百分之七左右，同样在看好房子之后在楼盘营销中心可以办理，你也可以咨询售楼人员，他们可以解释的更清楚如果对你有帮助，望采纳。
4，房贷按揭如何办理
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。按揭贷款买房流程 http://51ajia.com/default.aspx
5，如何申请首套房浮动利率房贷
虽然大多数购房者选择固定利率房贷，但是对想要申请浮动利率房贷的购房者来说，如何申请首套房浮动利率房贷？申请流程是什么？浮动利率房贷申请条件（1）银行对于个人征信的要求：连续3次或累计6次逾期银行将不受理贷款业务；（2）具有完全民事行为能力的自然人；（3）信用良好，无未结清的不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力；（4）贷款所购房产全额抵押给本行经办机构；（5）提供合法、有效的二手房买卖合同或协议；（6）交纳的首付款比例符合本行规定；（7）贷款期限的规定：贷款期限不超过30年；贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。申请流程（1）个人贷款申请书（可向我行索取）；（2）借款申请人的身份证、户口本；（3）已婚人士的婚姻证明及配偶的身份证、户口本；（4）房屋权属证明；（5）收入证明；经办机构调查人应结合借款申请人的年龄、学历、工作经历、工作岗位及所在行业薪酬水平等情况，评估收入证明的可信度；（6）合法有效的二手房买卖合同或协议；（7）合法有效的买卖双方交易的首付款凭证；（8）以财产抵押或质押的，提供权属证明文件及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，必要时应提供本行认可的抵押物资产评估报告；（9）抵押人、出质人、保证人的有效身份证件；（10）由银行认可的合作方提供担保的，应出具担保人同意担保的书面文件等；（11）央产房需提供《中央在京单位已购公房上市出售登记表》并办妥允许上市交易的有关手续；（12）遇交易房屋出租,贷款前需将房产交易及抵押贷款事宜告知承租人，并与承租人签署《关于抵押物租赁事项的三方协议》（可向银行索取）；（13）银行合理要求提供的其他资料。（以上回答发布于2013-05-01，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网如果人民银行调整基准利率，房贷利率也要每年一调整，根据每年人民银行最后公布的基准利率计算。
6，买房贷款必看如何拿到房贷利率优惠折扣
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。买房房贷收紧，贷款利息支付与房贷利率和利率优惠相关。换句话说，房贷利率越低，利率优惠折扣越大，我们所承担的买房成本就越低。全国多个城市房贷利率上调，对于购房者来说，利率的收紧也就意味着月供成本的上升。虽然利率收紧是大环境，我们改变不了，但就自身来说，如果我们做好以下几点，仍能获得银行的青睐，给予一定的利率折扣。如今，多地买房贷款利率上调为9.5折，意味着我们买房支付的利息又要多出10几万。怎么才能获得更优惠的利率呢？这是很多购房者关心的事。或许以下6个妙招能帮助你获取优惠房贷利率，减轻购房成本。1、选择与银行合作的楼盘有些银行是和楼盘有合作的，有专门的信贷员办理相关业务。通常会给予优惠贷款利率，吸引购房者。2、多办理贷款银行业务选择你要贷款的银行，为了能够拿到贷款利率优惠，让银行对你的财务、信用、经济情况等多方位了解。你不妨多使用这家银行的存款、基金、保险、网银交易等等。有利于提高对银行的贡献度。在有机会申请优惠利率时候，增加了砝码。shangeshgh3、在银行定期存入一定额度的钱不同银行的要求不同，它们会要求借款人存入一定的钱，或许是半年、一年不等。然后最终在定期取出。4、购买银行产品成为客户这是一种比较直接的方式，银行在给予你优惠房贷利率，获利空间是变小的。有的银行会希望你购买相关金融产品，增加他们的利润。5、保持良好信用记录这个可以说是很原则的要求，拥有良好的信用记录，系统自然会认为你的还贷能力是强的。所以，平时在刷信用卡、贷款高档商品之类的，都要及时还款。6、自主提高首付比例自愿提高首付比例，银行会认为你的还贷能力很强，优惠的房贷利率也会优先考虑到你。
7，商品房按揭贷款怎么算利率
比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。 一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少 按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下： 1、等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。 2、等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。 采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。下面是商品房按揭贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30% 一、短期贷款 六个月（含）5.6% 六个月至一年（含）5.6% 二、中长期贷款 一至三年（含）6% 三年至五年（含）6% 五年以上6.15%首先,贷款的利息是定好的,不是算出来的.你要想算出来用楼上给的房贷计算器就行,不过利率你应该首先知道.算按揭每月还多少有一个很大的公式,带乘方和分数线的,这里也打不出来.你目前需要做的就是得到贷款利率的数值.2008年10月09日利率调整后人民币贷款还款系数,如果您是首次置业的话,十年的年利率是7.29个百分点,下浮百分之十以后是6.561个百分点,得出按揭十年的月供还款系数下浮15个百分点即194.2430,您的月供金额10乘以194.2430即1940.243元,"10"所指的是10万中的"10";然后十年共还款额是10年120个月,分120期支付还款:120月乘1940.243元得出232829.16元.减去您的贷款10万元,贷款利息是13.282916万元.以上是2008年10月09日央行降息之后的贷款利率,194.2430是您的十年还款的系数,银行一般用您的贷款额来乘以月供系数来算您的月供金额,注意算的时候要将万去掉.http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/房贷计算器，在线计算房贷利息http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
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