门面值300万怎么办按揭，我想去工商银行做抵押贷款我有价值200多万的商铺证件齐全想
来源：整理 编辑：理财网 2023-07-19 05:02:35
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1，我想去工商银行做抵押贷款我有价值200多万的商铺证件齐全想
需要担保公司，我刚贷的，也是70 。每月还款8500左右，收入证明要开18000以上，现在工行额度紧张都俩月了还没批呢，你还是换家银行吧。
2，300万的商铺可以贷款多少钱
240万。去银行申请不动产抵押贷款后，银行会通知评估公司来现场评估，根据评估来定最后的贷款额度。商铺抵押贷款额度为房屋评估价值的80%。300万的商铺可以贷款240万。新房贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用寿命在20年以内；具有较强的流动性。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。
3，有懂的吗买店面怎么贷款
这么一说还真不多，可我这门面也才2.5万，虽然是帝都五环里的以20年收回成本才算得上是一个好门面根据你的收入.抵押物.银行视情况而定是否贷给你。一般达到要求，不会为难你。首付门面50%即可办理按揭。10年期到30年期都有，视各省各地区各大银行而定。去房产局和土地局办好的两证，都交银行抵押。还款完毕才退还于你。根据个人经验，15年租金收不回成本，就别盲目投资。
4，买二手门面房怎么办贷款
门面房贷款可以申请商业贷款是没有疑问的，但在不同的地区限制条件也就不同，比如在某地没有自己的住房或商铺，也不属本地户口，贷款难度相对较难一些。1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款中心去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）2、银行审批，银行会对买卖双方提供的所有证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。3、审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。
5，外地人在上海买300万元商铺可以底押贷款吗
可通过招行尝试申请商业用房贷款，需用购买的商业用房抵押。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。我是外地人，在亿丰买了商铺，要办贷款，是不是很麻烦？为什么大家都愿意买亿丰时代广场的商铺淮安亿丰时代广场的地段优势俏江南入驻淮安亿丰了为什么是开发区的商圈？商业的公摊问题 都是这个**发的帖子
6，门面房可以按揭贷款吗
门面房也可以按揭贷款，只要门面房有房产证，用房产证做抵押，然后申请贷款就可以了。房屋抵押贷款。 抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。 1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。 2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。 3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。 4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。 5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。 6、办理抵押登记、放款。 综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
7，我想去银行做抵押贷款我有一套价值200多万的商铺想贷款70万用
贷款找正规金融机构，无贷前费用才可以，以免上当受骗！如果在青岛工作、急用钱，可联系回答者，即青岛手机号，绝对正规、专业、诚信！咨询电话：见左下角回答者 联系人：史经理房产证是否你自己的?如果是,你找亲戚的个体房挂一下就可以了.另外,拿着房子也可以做装修贷款的,消费型贷款,但这个也是要看你的银行流水.但据我所知,今年银行规模都比较紧,就算是工行,也未必有额度发放需要担保公司，我刚贷的，也是70 。每月还款8500左右，收入证明要开18000以上，现在工行额度紧张都俩月了还没批呢，你还是换家银行吧。银行流水是来证明你的还款能力。如果没有这个可以找担保公司操作，是收取费用的，贷款到账之后收费。如果是在北京可以来电话咨询。
8，门面房抵押贷款怎么办理
①在申请办理贷款前准备好申报材料。 ②提前准备完原材料后，就可以到银行或贷款公司填好贷款申请表格和授权证书及其合同书了。银行或贷款公司大约会花销几日_间，细心审批提前准备的原材料是不是真正，也有个人征信。③假如审批_果合乎，那么就可以带著这些原材料正本和银行卡，到银行或贷款公司填好协议书。 ④最终在签订合同以前，一定要问清晰利率、限期、贷款还款方式。这种十分关键，一些贷款人到签订合同的情况下没弄清楚，来到还贷的情况下也是糊里糊涂，为自己导致了很大财产损失。⑤此外，还需要细心掌握所还额度和合同违约金数。之前一些贷款组织，和客户说得好好地的，_果合同书上写的和说的彻底不一样，有的贷款人看也不看合同书，立即签了，_果在合同书上吃完哑巴亏，最终悲痛欲绝。 ⑥进行所述规定后，就可以到房管所单位申请办理好抵押备案，再拿着抵押备案到银行或贷款公司，就能取得需要的贷款了。 拓展资料: 1、 商铺贷款年限一般是多少 商铺贷款年限一般是5年和10年。商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类，如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话，贷款上不封顶，贷款期限一般为5年，长为10年。目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，商铺没有首套房、二套房之分。 2、 门面房抵押贷款能贷多少钱? 门面房抵押贷款的额度取决于门面房本身的评估价值，房产评估价值越高，所能申请的贷款额度也就越高，没有具体的额度范围。但是能贷款的额度并不等同于评估价值，一般情况下，能贷款的额度只有评估价值的50-70%左右。商铺的抵押贷款，一般的贷款期限最高是10年。 3、 商铺可以抵押给银行贷款吗 可以，商铺可以抵押给银行贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由银行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。根据借款人的性质划分，商铺抵押贷款分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。
9，商铺贷款怎么走程序利率多少
商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充：商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。计算方式，很多银行网站里都有现成的计算器，你按要求输入，很快就得出正确的数据。
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