房贷怎么还好，如何还房贷最好

本文目录一览

1，如何还房贷最好
2，怎么样还房贷最好
3，房子要还贷怎样还贷最优惠
4，还房贷怎么还要好点
5，房贷怎么还好

1，如何还房贷最好

尽快还，房贷利息高

可以结合自身情况确定：1，收益高于贷款利息可不提前还；2，还款中后期利息少,可不提前还款；3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款；4，先还商贷再还公积金贷款

先以最长年限贷款，然后尽量用最短年限还清，这样可以少付利息

如何还房贷最好

2，怎么样还房贷最好

先以最长年限贷款，然后尽量用最短年限还清，这样可以少付利息

若是在招商银行办理的个人住房贷款，如“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

这个问题需要综合考虑您目前的经济状况，一般情况有等额本金还款和等额本息还款两种，区别在于等额本金还款负担先重后轻，如果您的经济实力很好，可以考虑这种还款方式，这样可以减少利息支出。而等额本息还款每个月还款金额固定不变，但总支出的利息较高，如果您在资金方面有一定压力，这种还款方式还是比较稳定的。

怎么样还房贷最好

3，房子要还贷怎样还贷最优惠

如果你问的是还款的方式,我认为是等额还款比较好.因为那样的话利息与本金是同时还的,如果你想提前还款是比较合算的,其它的就没有这个好了,还有一定要选,还款自由的方式,能提前还是最好不过了,但是如果你是做生意那就无所谓了.

你是要问的是还款方式吗？等额本金合适，因为还的总数会少，也就是利息会少很多；而如果你是等额本息贷款，又有提前还款打算的话，那最好在贷款之后大约3年之内提前还，因为这种贷款方式前几年还的大部分都是利息，后面剩的大部分都是本金。比如，我的贷款是20万20年，第一年每个月还1400多，其中有1000左右是利息，只有几百是本金，随着时间的推移，每个月还款数不变，但其中利息占得越来越少，本金越来越多，也就是说要提前还款得趁早，不然就没多大意义了。

房子要还贷怎样还贷最优惠

4，还房贷怎么还要好点

楼主应该想问的是还款方式吧，一共两种，等额本金和等额本息，等额本金就是每月还的本金固定，利息不一样，因为前期的时候本金基数大，利息较多，所以还款的本金加利息就会较大，前期还款压力较大，后面随着本金基数越来越少，还款的金额就会越来越少，等额本金的优点在于全部的还款金额会比等额本息少。等额本息的话就是每次还的钱一样的，等额本息的优点是前期还款压力不大，每月还款的金额都是固定的。我用房贷计算器给你算了一下，等额本息每月应该还2185块，等额本金首月月供为2753，后面会慢慢减少，具体选择哪种方式还得看你们的实际情况，不过你们每月收入在4000-5000的话，建议选择等额本息，这样前期还款压力没那么大。

若您所在城市有招行，可尝试通过招商银行申请个人住房贷款。每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

5，房贷怎么还好

一次还清好啊`~~1.先还一部分的话,要看你的贷款银行才能确定能不能申请缩短贷款年限. 2.提前还款是这样的,你先要到银行打单,看你这两年来还款的本金有多少.比如我们设为2万.你提前还款5万那么.就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万.因为下个月起银行要实行新的利率,你就按6.7万,和你的银行利率去计算.(因为我不知道你们当地银行的利率下幅标准没有办法给你计算,而且从2004年至今已多次调息.每一次,都可以上下幅动10%,而从下个月起幅动可达15%我就更不好计算了.所以你要自己去问清楚银行的利率,) 3.你不需要交违约金,贷款满一年就不需要交.这是国家规定的. 4.没有其他的提前还款方式. 只有两种,A一种是月还款不变缩短还款年限 B一种是月还款减少还款年限不变. 不过具体来说,看你自己的能力没有哪一种是更合算.当然,如果是A那么你的总还款利息会少一些.具体还要看你的贷款银行有没规定.

三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

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