自建房抵押贷款怎么贷，农民自建房可以贷款吗怎么贷

本文目录一览

1，农民自建房可以贷款吗怎么贷
2，怎样用农村自建房抵押贷款
3，房屋抵押贷款怎么贷具体流程是什么
4，农民建房如何贷款
5，房屋抵押贷款怎么贷

1，农民自建房可以贷款吗怎么贷

各大商业银行是不可以的，但是各地情况不同。我们这里的农村信用社开展过这项业务，但只是以房屋作为抵押，和土地使用权无关，您自己可到当地的农村信用社咨询。

贷款是要有房产证的，自建房没有，所以不可以贷款

农民自建房可以贷款吗怎么贷

2，怎样用农村自建房抵押贷款

一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

不可以

怎样用农村自建房抵押贷款

3，房屋抵押贷款怎么贷具体流程是什么

先到银行，带上房证、户口本、身份证、结婚证，然后银行审查，合格了会给你出具评估委托书，拿到房产中心的评估窗口，评估报告出来后，回银行，银行给你一对资料你再拿到房产中心办抵押（他项权证），证下来再会银行，几天之后就放款了

首先不是所有三证齐全的房子才可以贷款，再着没有什么80平米的限制，还有房龄大于20年也没有这种限制，至少我所在的城市没有。具体流程你可以这样：寻求中介（略微多个千八百的后期办理顺利）——中介会推荐评估公司——出具评估报告——银行、房管局核查手续——抵押——银行放款基本就是这个流程，你对这个不了解，找个中介或者这方面朋友比较好，最好是当地房管局的。当然，你可以通过银行和房管局朋友咨询！

抵押贷款要的是两证齐全（房产证、土地证）。房龄是有限制的。抵押贷款银行是可以直接受理的，不一定要找担保公司，只是需要你出具评估报告（银行指定的评估公司）。

房屋抵押贷款怎么贷具体流程是什么

4，农民建房如何贷款

只要有房产证，就可以申请抵押贷款。

是的，宅基地及其上的房屋根据现行物权法规定不能抵押作为农民,要抵押的话，大概可以考虑以下两种:1特殊动产，比如家里的生产设备,原材料,半成品,产品等进行动产抵押;2用土地上的农作物进行抵押.

继上月江西省农信社发布将推出农民住房按揭贷款业务的消息后，19日，温州苍南县农村信用联社也宣称将开办农民住房按揭贷款，预计投放5000万元“新家园”农民康居贷款。目前，首批20个示范村建房农户的贷款审查已基本完毕，即将投放。“只要符合新农村建设规划，即使没有产权证也可贷款。”苍南县农村信用联社负责人表示，“新家园”农民康居贷款主要针对县域内有规划、批文的农户建房发放建房户联保贷款。由建房农户申报，组成3~5人的联保小组，签订成员协议，向所在村“两委”或直接向信用社填报表格后立项申请。据介绍，贷款期限在5年以内，逐年分期还款，申请额度为建房投资额50%内，利率按国家基准利率执行。他表示，该社决定把信贷政策与新村镇规划结合，对符合新农村建设规划的农村住房、公共基础设施建设给予贷款支持