公积金贷款需要怎么办理手续，如何办理公积金贷款手续

本文目录一览

1，如何办理公积金贷款手续
2，办理住房公积金贷款需要什么手续
3，申请公积金贷款有哪些程序
4，办理公积金贷款需要什么材料
5，住房公积金贷款流程
6，如何办理住房公积金贷款申请条件流程详解
7，怎样申请住房公积金贷款

1，如何办理公积金贷款手续

是买新房还是二手房，公积金贷款要准备身份证，户口本，公积金缴存证明（带身份证在建行公积金管理中心打印），收入证明，房屋买卖合同，房产证，土地证，契税交纳单，首付款证明，新房带以上资料到任意家银行都可以贷款。二手房要是2000年以前的可以找银行自己贷款，如是2000年以前的找个专业的银行贷款担保公司吧，因为要出具担保函的，个人很难贷到。

如何办理公积金贷款手续

2，办理住房公积金贷款需要什么手续

办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

办理住房公积金贷款需要什么手续

3，申请公积金贷款有哪些程序

申请住房公积金贷款一般要有六个步骤： ①借款人到贷款银行办理借款申请。 ②贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 ③借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 ④借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。 ⑤借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。 ⑥用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

申请公积金贷款有哪些程序

4，办理公积金贷款需要什么材料

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件； (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件； (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。

5，住房公积金贷款流程

一、申请：申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属中心驻各区管理部个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表；二、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本；三、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认；四、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续；五、放款：待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，公积金中心管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到委托银行领取。六、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

需要提供的资料：1.本年度的有效规范购房合同（右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章或红色的转让登记章）、2.三成以上的首期付款发票、3.《个人住房公积金专用折》、4.身份证以及单位开具的家庭（夫妻）月收入证明、5.工资存折或最近半年的工资表（加盖单位公章）、6户口簿、结婚证或未婚证。　公积金买房的流程，1.填写《青岛市公积金贷款申请审批表》2.经公司审批盖章同意后，3.到青岛市公积金管理中心审批4.得到同意后，即交回开发商按揭部，由开发商的按揭人员提交给银行办理，注：有效期，只有15个工作日，过期则无效。

6，如何办理住房公积金贷款申请条件流程详解

购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。如果购买的是二手房，办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

公积金贷款使用窍门住建部的通知称，个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)上调0.17个百分点至3.50%，五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。总体来说公积金贷款还是优惠商业贷款。如何在加息大背景下活用公积金贷款节省利息呢?本信息来自 my1289.com要领一：精于算计巧用公积金贷款额度张女士和她的先生都是一家大型企业的中层管理人员，在结婚买房时设计出一个绝妙公积金使用计划：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。本信息来自于贷款易根据公积金管理规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。张女士是这样设计的：两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金贷款额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租出去，这样既可以做到“以租养贷”，又减轻了还款的压力。等小孩将来出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，就能成为一套复式公寓。张女士对公积金贷款的使用真是算计到家。123同城网 - 国内最大的生活信息网 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.123tcw.com" target="_blank">http://www.123tcw.com</a> 本篇文章来源于:贷款易 - 国内唯一贷款交流平台 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.my1289.com" target="_blank">http://www.my1289.com</a> 原文链接： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.my1289.com%2fthread-16894-1-1.html" target="_blank">http://www.my1289.com/thread-16894-1-1.html</a>

7，怎样申请住房公积金贷款

去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户

1.在北京，要申请公积金的贷款的话，你必须建立住房公积金帐户12个月（含）以上（即你这个帐户开户时间在12个月以上），同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态。 2. <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.bjgjj.gov.cn%2fcyxz%2fbgxz%2f" target="_blank">http://www.bjgjj.gov.cn/cyxz/bgxz/</a> <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.bjgjj.gov.cn" target="_blank">http://www.bjgjj.gov.cn</a>是北京住房公积金管理网,在这上在下表格的. 3.申请公积金贷款的条件是：购房者应是在房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。　　申请住房公积金贷款需具备的条件有： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 3、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件； 4、申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月(含)以上或累计缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时仍正常缴存； 5、提供管理中心认可的担保方式； 6、符合管理中心规定的其他条件。 ~~期待你的满意啊~~

您好，申请公积金贷款的流程，供参考：一、同开发商沟通好，说明贷款用公积金（有些开发商不做公积金，嫌放款时间慢）二、签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：身份证原件（已结婚的须提供配偶身份证）户口薄原件结婚证（或者未婚证）收入证明（大于月供款的2.5倍）供款存折复印件公积金卡（有公积金的存款账户也可以）存折流水账单6个月以上（主要看你平时资金款项的进出，要大额款项）三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件四、拿税单—交税—完税后—那受理回执（如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿，因为要入押）五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款注意：提交的资料签按揭，原件银行只做核对用，不会收取原件。希望能够帮助您。

申请公积金贷款的流程，供参考:一、同开发商沟通好，说明贷款用公积金（有些开发商不做公积金，嫌放款时间慢）二、签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料:身份证原件（已结婚的须提供配偶身份证）户口薄原件结婚证（或者未婚证）收入证明（大于月供款的2.5倍）供款存折复印件公积金卡（有公积金的存款账户也可以）存折流水账单6个月以上（主要看你平时资金款项的进出，要大额款项）三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件四、拿税单—交税—完税后—那受理回执（如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿，因为要入押）五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款注意:提交的资料签按揭，原件银行只做核对用，不会收取原件。

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