贷款查清单是有什么用，银行拉的清单 如何看对方账户回来的钱
来源：整理 编辑：理财网 2023-09-25 22:38:42
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1，银行拉的清单 如何看对方账户回来的钱
能截图吗？清单上一般会有“借贷”字段，你看如果是“贷”既是入账，“借”既是支出。还有“摘要”部分，“续存”、“转入”为入账，“转出”为支出。你仔细看下就明白了。可以到银行打明细清单，也可以在自动取款机上查明细。
2，结婚证上的身份证号错了对我办理买房按揭什么影响吗
结婚证上的身份证号码错误，银行会判定贷款申请人申请资料不一致，存在虚假信息，被拒贷的可能性比较大，建议补办结婚证，信息一致后再申请贷款。买房按揭贷款流程如下：1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
3，首次按揭贷款买房需要单身证明但民政局却说开不了怎么办 搜
建议确认民政局开不了单身证明的原因，解决问题后再去开具证明，一般需要申请人去户籍所在派出所更新户籍证明（户口本），带着更新后的户籍证明和身份证即可去民政局开具证明。按揭买房一般办理流程如下：1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。可请你户籍地民政局的婚姻登记处出一个未婚（无婚姻登记记录）的证明。
4，手机分期付款的问题
分期付款是没有利息的 只有手续费正常分期12期的费用大概在7%左右2300的12期分期大概也就2470总共 平均每月205你肯定被哄了 手续费绝对没这么高————————————还款日22日 也就是说最迟还款日是每月的22日 扣款是在22日早上————————————你可以去和卖家协商或者投诉315 2300一年的手续费绝对没有这么多————————————我刚查了下 建行12月分期是7.2% 也就是说2300分12期连本带手续费一共是2300*1.072=2465.6元 手续费2300*0.072=165.6 平均每月还2300/12=191.67第一个月还165.6+191.67=357.27以后每个月还191.67没办法了 银行已经挣到你钱了 你第一期就已经把利息给他们了 如果你一次性还清的话 也是这么多钱了 每个月22号还款你只要尽量缩短还款日期就能最大化减小利息。如果你当月还完就没利息了。可以分3期、6期、12期、24期分期付款，24期的单期费率是0.6%，只能用招商银行的信用卡。（下面是我自己的理解，如有错误，希望指正。本人刚换手机，所以没有实际操作。以3000元黑色t1为例，有300元的预付款，算是首付吧。剩下的2700元分24期付，每期112.5元，加上手续费算是113.175元。）
5，房地产公司破产了我的房产证怎么领需要哪些费用
1、如果没有购房合同的话，正常是办不了房证的。 2、但是有些情况又是特殊的，由于开发商倒闭所导致的。 可以拿着三联单去房产住宅局问一下，看三联单有没有微机资料。 3、如果有事情很简单，直接按照正常的手续去办。也就是交纳各种税费，由于税费是因地而定的，就不多说了。直接问当地的交易中心就行了。 4、要去的地方有房产交易局，如果土地证也办的话还的去土地局，维修基金也是要交的，有的就在交易中心内。 （一）买商品房需要交的税 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费 办理房产证的基本手续 (1)登记收件。 产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。 它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 (3)产权审查。 对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 (4)绘制权证。 对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 (5)收费发证。 它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。这样你可以到当地房管所去问问，如果你有当初的购房合同，并且你买的房子符合当时国家关于房地产开发的规定，那你就可以申请办理房产证。如果有问题的话那就难说了，你可以打听一下，需要补交的款项不大的话就自己交上算了。如果很大的话那就找找别的途径，通过法律途径也可以。而且国家已经下达硬性文件，到今年年底必须解决所有有问题的房屋的房产证问题，我相信你的问题很快就会得到解决的。是房地产开发公司破产了吧。所有的房屋产权证明等手续都需要经过当地房产公司或是房屋产权管理局，也就是房管局。你到那里问下就可以了。你买一手还是二手？你去所属地区的房管局咨询一下，房产证应该能领回来。如果是二手的，凭受理回执到所属地区的房管局就可以领证（一次性付款）；做银行按揭的话，一般是到银行领新房产证（因为银行要押。一手的话，只要房子产权清晰的话，都能领到房产证。
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