银行购房商业贷款利率是多少钱，商业银行房贷利息是多少
来源：整理 编辑：理财网 2025-07-19 01:12:15
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1，商业银行房贷利息是多少
商业银行房贷利息是:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%贷款的利息=贷款本金*贷款利率8个月只能按照一年的利率来计算一年的基准利率是5.31% 中长期贷款 一至三年（含） 5.40 三至五年（含） 5.76 五年以上 5.94 现行房贷基准利率为4.9%，但现在很多银行都或多或少都在这个利率上进行了上调了
2，购房商业贷款利率一般多少
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利率优惠力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%。实际可以申请到的商贷利率是申请行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定个人的商贷利率。要看你的房产套数 首套的利率一般是6.6% 二套的话至少是首套的1.1倍，三套一般银行就不贷款了
3，买房商业贷款利息多少
目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。 补充： 5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%看是企业抵押贷款还无抵押贷款，如果是无抵押银行利息是11.67%，如果是抵押就看贷款的年限，抵押贷款基准利率：一年期6.31%，1到3年期6.40%，3到5年期6.65%，5年以上6.80，贷款利息都在基准上浮20-30%。
4，房屋商业贷款利率是多少
在6.9%和7.4%之间吧 现在呢有些银行有新的政策出台，所以这答案只能够是参考，最好还是去银行咨询。每个银行之间都不同的多现在银行的基准利率是5.94%。然后要看你的个人资质，信用纪录，是否贷过款！然后在基准利率上优惠折扣！最高优惠30% 就是4.158% 我是农行的,利率9.1%,不过今年低啦,才7.2%如果你是第一次买房，可享受利率优惠，优惠后利率是4.16% 贷款总额： 400000 元 还款总额：589866.61 元 支付利息款：189866.61 元 贷款月数： 240月 月均还款： 2457.78 元
看你要在什么银行货款了。再一个看你本人货款资质了，如果工作比较不错，时间长，可以享受七折利率。也就是与公积金一样了。据体的数体，也就是利率基数，你最好是打他们各个银行的热线，那里的是最新最准的。普通的房屋商业贷款利率是5.94%(年息,5-30年期)和5.76%(5年期)
有些银行推出了七折商业贷款利率是4.158%(年息,5-30年期)和4.032%(5年期)
5，现在商业贷款房屋贷款的利率大概多少
现在银行的基准利率是5.94%。然后要看你的个人资质，信用纪录，是否贷过款！
然后在基准利率上优惠折扣！最高优惠30% 就是4.158% 但是要求慎多，优惠30%的少得很。一般来说15%就很不错了！
按15%算 贷款40万 月供在2600的样子
还款总额在63万左右 主要看银行给你审批的优惠利率是多少
如果你是第一次买房，可享受利率优惠，优惠后利率是4.16%
贷款总额： 400000 元
还款总额：589866.61 元
支付利息款：189866.61 元
贷款月数： 240月
月均还款： 2457.78 元
各商业银行贷款现行月利率是千分之4.95。
如果你（和你爱人）是第一次贷款买房，那么应享受下浮15%的利率，即千分之4.2075；
如果你（和你爱人）是第二套住房贷款，那么利率将会上浮10%，即千分之5.455。
如果你是第一次贷款，选等额本息还款法，你的月还款是2650.66元；
选等额本金法，你的第一个月月还款是3349.67元。40*61.414
大概是这么多 就是这个左右
2500左右
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