共有产权房怎么贷款吗，产权的房子可以贷款么

1，产权的房子可以贷款么

不可以，你的房子不符合银行以及担保公司的抵押要求了。房屋抵押要求20年内的房子，小产权的房子银行和担保公司不会接受贷款。

可以

可以的

可以！不过要交多一点五的税！贷了款买了房之后，拿房产证复印件到银行就可以办到信用卡了！

产权的房子可以贷款么

2，共有产权房可以贷款拥有吗

可以，你在哪里呢？

无论是南京还是其他地区，共有产权房是可以办理贷款的，需要共有人书面同意。共有产权房抵押贷款流程：1. 借款人在银行开立活期存款帐户；2. 全部共有人同意进行房产抵押贷款；3. 准备贷款要求的资料；4. 面签银行；5. 银行报卷和审批；6. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；7. 到建委做抵押登记；8. 建委出它项权利证；9. 视情况办理保险、公证等手续；10. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；11. 借款人按借款合同的规定还本付息。

共有产权房可以贷款拥有吗

3，南京市共有产权保障房可以贷款吗

可以的，其共有人要满18周岁，

南京市共有产权保障房可以贷款吗

4，我和父母共有的房产如何向银行贷款就是房产证上是我和妻子父母

你这属于抵押贷款，如果房产共有人同意的话，可以到银行申请贷款，银行会对房产进行评估，根据评估值的百分比给你放款！前提是你的房产没有问题，有房产证，没抵押等，但是比较麻烦，牵扯你的共有人太多，银行会嫌太麻烦的，试试吧！

不知道你在哪个城市，一般房屋贷款分为两大类，如果你买的二手房，可以做二手房贷款，能带房子总价值的60%到70%，贷款年限是5年到30年不等，利息基准利率7.05不知道你那个城市执行的标准利率还是要上浮，还有一种房子现在就是你的，你可以向银行申请抵押贷款，或者消费贷款，一般贷款年限是1年到5年不等，利率是基准利率7.05，但是消费贷款一般都要上浮5%到20%不等，具体利率情况你可以去咨询你们当地的银行。

5，集体产权的房子能贷款吗

根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使用权以及依国家划拨方式取得的国有划拨土地使用权。集体所有的土地不在此列，所以集体产权房屋不得用于抵押，因此，您要贷款会比较困难。

集体产权的房子不能贷款，国家有规定集体产权的房屋只允许出售给本村的无房户，这样一来就不易变现，故银行是会受理集体产权房屋贷款的。　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

6，请问用房屋共有权证可以像银行贷款吗

可以的，只要所有权人都同意即可。一般来说房屋抵押银行贷款需要的手续主要有：（1）房产证、土地使用证书（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/38148539

可以，但要共有人同意

如果是说房子有共有人的话，共有人必须签字才能在银行贷款，并且共有人双方不是夫妻关系的情况下需房屋所有权人（包括共有人）的配偶签字同意。

7，多人共有房产可以办理抵押贷款吗

您好关于你的问题回答如下：共有房产，只要是满足抵押贷款要求的都可以申请抵押贷款，基本的要求就是房龄不能太老，面积不小于50平，另外申请人资质要良好。除此之外，共有房产因为涉及到两个人或是多个人，那么在办理抵押贷款时，是有一些限定条件的，具体规定如下：一、只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。即想要用共有房产作抵押来贷款，需要共有权人全部同意才能，并且还要书面同意。二、以按份共有的房地产设定抵押时，应以借钱方一切的份额来抵押贷款；若是以共同共有的房产设定抵押时，该房产为抵押物，如该抵押物需要变现时，那么另外的共有人负有连带责任。希望回答对你有帮助16081135

共有房产，只要是满足抵押贷款要求的都可以申请抵押贷款，基本的要求就是房龄不能太老，面积不小于50平，另外申请人资质要良好。除此之外，共有房产因为涉及到两个人或是多个人，那么在办理抵押贷款时，是有一些限定条件的，具体规定如下：一、只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。即想要用共有房产作抵押来贷款，需要共有权人全部同意才能，并且还要书面同意。二、以按份共有的房地产设定抵押时，应以借钱方一切的份额来抵押贷款；若是以共同共有的房产设定抵押时，该房产为抵押物，如该抵押物需要变现时，那么另外的共有人负有连带责任。

两个人共同共有房产，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，才可以抵押贷款。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：一、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

可以办理，需要共同所有人同意办理抵押贷款的书面协议。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度；9、银行放款；10、银行贷后审查；11、借款人偿还本息。

多人共有房产可以办理抵押贷款，但需要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能办理抵押登记手续。　　《中华人民共和国物权法》　　第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

您好。按照规定，申请公积金贷款是需要有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押的，您贷款准备购买的这套房子就可以作为抵押资产啊。申请公积金贷款的流程：（1）借款人将借款申请书送住房公积金管理中心，并提供相关资料。（2）住房公积金管理中心对借款人的申请和提供资料进行调查审核，并提供调查意见。（3）住房公积金管理中心根据住房公积金年度使用计划和调查意见，对贷款进行审批。同意贷款的，与借款人签订借款合同。（4）受托银行受中心委托，根据借款合同与借款人签订相关担保合同。（5）借款合同生效后，受托银行根据借款合同和借款通知书用转帐方式将资金划转到住房公积金管理中心指定银行开立的帐户上。

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