买房贷款最高比例是多少

买新房的最高额度是多少？买房 Bank 贷款最高贷款多少？住房公积金买房贷款比例多少买房朋友用过住房公积金贷款之前。住房公积金贷款最低首付比例是20%，一个人买房 贷款最多能贷多少买房 贷款最多能贷70%，首套房最低首付规定为30%，贷款金额超过所购房产的70%。

1、商业贷款目前大部分地区第一套公寓贷款主流政策是首付仍需30%，贷款执行基准利率，即五年以上贷款利率为6.55%。2.公积金贷款购买首套自住住房面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；购买首套自住住房面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。

具体金额还要看房产的价值。贷款的金额对于不同类型的不动产是不同的。贷款金额等于房屋价值*原抵押利率本金贷款。在北京贷款 -0/，首套房贷款 Max 比例为80%，二套房贷款 Max 。需要注意的是，北京的银行在确定住房是首套房还是二套房时，既认房又认贷。只有在全国无房贷款且北京名下无房才能算一套房。

首付比例会根据楼市情况调整。限购的城市和不限购的城市会不一样，同一地区的不同银行也可能不一样。建议购房者充分了解购房所在地的银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的反映了借款人的还款能力。贷款 line与月收入的关系可以参考下面的公式:月收入≥房贷月供X2。

上海公积金贷款，认定为首套房的，首付比例:最高贷款为人民币100万元(最高贷款每人为人民币50万元)。第二套改善型住房最高贷款额度80万元(最高-1每人/额度40万元)补充公积金家庭最高贷款额度100万元(最高-1每人)

买房贷款有很多种方式贷款和不同的银行，所以每个人的贷款都不一样。建议你具体问银行相关工作人员，也可以用我们。可以关注微信官方账号【品房帝】，回复【北京】添加小助手微信，随时在线解答买房相关问题。如果你是首套房贷款，从银行贷款，最多可以拿到总房价的70%。这里需要注意的是，如果是二手房，房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，评估价通常低于市场价。第二，70% 贷款是你能拿到的最高的比例。因为目前银行贷款的额度紧张，部分银行将首套房贷款增加至6套。