一般按揭房首付多少钱

买房多少钱首付？房子首付一般来说，新房商业贷款首付的比例是30%，公积金贷款首付的比例是首套房。首付你一般付多少比例的房款？【算算你装修房子要花多少钱】我们可以选择一次性付款或者贷款买房，很多人对这类问题不是很了解，所以让我们和边肖一起看看，房子的首付一般占多少比例。

1，about 首付多少合适似乎是一个被问了很多的问题。常见的答案是:因人而异，这个答案是有原因的。通常人民银行会规定房贷比例首付，限购城市和非限购城市之间，银行之间都有区别。2.在北上广深买首套房，首付要求降价30%，而天津等大部分二线城市规定首次买房要求降价20%。不同地方的银行对“首次买房”的要求不同。有的要求之前没有购房贷款记录且名下无房的人，有的要求名下无房或有购房贷款结清的人。

在上海，就不一样了。只要名下有房，不管有没有住房贷款记录，再次买房都按照二套房首付标准执行。贷款买房首付贷款买房其实有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。城市略有不同。一般来说，首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；第二套住房多为40%。非普通住宅是有区别的。

买房获得银行贷款是大多数购房者的首选。大部分房贷首套房的首付的比例是20%到30%。像二套房，首付的比例一般是50%到70%。如果执行利率是基准利率的1.1倍，那么这个比例还是比较高的。同时各地区/12344的比例。那么，如果银行贷款买房，是首付？接下来，让我们来看看与边肖有关的内容。

一般情况下:像首套房贷，普通住房的首付不低于30%，需要执行部分基准利率；像二套房贷，首付不低于60%，有的基准利率也会上浮10%；如果和三套房有关系，一般是不允许的。目前贷款买房，如果买一些新房或者二手房，那么贷款的首付的计算就大不一样了。

首付是买房时按全国比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。自2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付的比例不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，对购买90平方米以下自住住房的，仍执行首付 20%的规定。1.购买首套自住住房，建筑面积≦90㎡，首付20%；2.购买建筑面积> 90平方米的首套自住住房，首付30%；3.第二次购房首付 50%，贷款利率在首次购房基础上上浮10%。

【算算家里装修要花多少钱】我们可以选择一次性付款或者贷款买房。贷款的话，需要先还a 首付然后每个月还。很多人对这类问题不是很了解，所以让我们和边肖一起看看。房子的首付一般占多少比例？房子首付 1一般占多少比例？1.首套房要交首付 30%的总房价，二套房要交首付 60%的总房价。

在一些城市，对于拥有一套住房的家庭，为了改善居住条件，会申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。首付比例不低于50%；如果不是第一次买非普通自住房，要交首付 70%。2.首付的金额根据国家和地区现行政策确定。比如一套平房子3万，一套平房子300万。那么，20% 首付是60万，30% 首付是90万，40% 首付是120万。

买房首付一般情况下，号码如下:1。目前大部分地区首套房贷政策主流是首付3，贷款基准利率6.55%。2、公积金贷款购买首套自住住房且邢弢建筑面积低于90平方米(含90平方米)的，住房公积金贷款首付的比例不低于20%；购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米及以上的家庭，住房公积金贷款首付的比例不低于30%。

首付是买房时的首付款。一般金额要在总房价的30%以上。对于购买首套房的人，在以下两种情况下，比例为首付:1。对于首次使用公积金贷款的，对于购买第一套住房建筑面积小于90平方米或按。购买首套住房建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。

贷款购买二套房的，贷款首付贷款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。买房需要注意什么？1.一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了许可证，就意味着开发商有了土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是买房办理产权证的重要文件。

一般来说，新房商业贷款首付的比例是30%，公积金贷款首付的比例是首套房。如果买家资质和信用较好，比如月收入较高，名下资产较多，贷款记录良好，信用记录良好，那么较低一级交首付25%，保险点交30%比较保险。其次，首付的比例较低，只有25%是针对首次购买普通住房的人群。根据央行和银监会此前规定，对拥有一套住房并已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷政策，但首付的低比例为30%。

支付时需要注意什么首付？一、付款前首付，一定要提前去楼盘所属的国土局咨询一下这个楼盘的具体情况，确认房地产开发商确实做好了规划，再进行购买。避免一些只是办理手续，没有开工计划的房地产商。毕竟有些地产商等到楼盘已经开盘，还没开工的事情已经出现很多次了。

买房时首付的支付比例其实并不是固定的，各个地区会有所不同，还要看你的贷款方式。一般情况下首付贷款买房的比例如下:①如果是第一次买房，且新房面积小于90平方米，则首付使用商业贷款的比例至少为30%，公积金用于贷款的，最低比例首付为20%。(2)个人购买第二套住宅的，商业贷款首付的最低比例为50%，公积金贷款首付的最低比例为40%。