房子持有多少年,房子贷款可以贷多少年

房子，产权多长？房子一般产权多少年的法律分析:没有影响。房子使用寿命有多长？建筑用地使用年限一般为70年，房屋产权中，房子无期限，房子有土地使用年限，问题1:目前房子产权多少年？房子的产权是永久的，有期限的是房屋的土地使用权:商品房70年，商品房50年，商品房40年。

房屋产权一般分为住宅产权和公寓产权两种。住宅房屋产权一般为70年，公寓房屋产权一般为40年，部分产权可能为70年，视具体情况而定。看你房子是一个性质的，一般住70，商住30 ~ 50。住在房子业主购买，办完房产证后，房屋产权永远归业主所有。权益受法律保护。有期限的是房屋的土地使用权:商品房70年，商品房50年，商品房40年。

一般来说，房屋产权有三种:70年、50年、40年。具体产权多与商品房性质有关。住宅建设用地使用年限70年，综合用地50年，商业用地40年。房屋产权中，房子无期限，房子有土地使用年限。房屋产权是指房屋所有人依法可以享有的各种权利的总和。即使所有权期限是永久的，土地使用权也只有在到期后才能重新使用。按照国家现行要求，住宅用地自动续期，续期费用按照当时的土地使用权出让金收取。但如果购买的房子是综合用地或商业用地，则需要提前一年向相关部门申请续期，符合条件才通过审批，续期的成本会比普通住宅高很多。

问题1:现在的房子产权是什么？房子的产权永久多久？也就是说，你买的房子所有权终身属于你。只要你拥有土地使用权，这块土地上相应的房屋产权就永远属于你。但是，房子虽然是终身的，但土地使用权不是终身的。根据我国《土地法》的相关规定，我国土地属于国家所有，个人可以通过出让、购买或者其他形式取得有期限的使用权。

根据国务院最新政策，土地使用期限届满后，原使用者可以通过再次缴纳土地出让金的方式延长土地使用期限。按照这个政策，只要能连续缴纳土地出让金，房主使用的房子就可以一直使用。当然，这是理论上的。事实上，如果* * *或其他机构重新开发征地，房屋将随同土地被征收，征地单位将根据土地和地上建筑物给予业主一定的经济补偿。

房屋的使用年限分为两个概念:一个是房屋本身的使用年限，一个是土地的使用年限。我国现行法律规定建设用地使用权期限，住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。房子的使用寿命一般都比这个时期长。这个问题对于购买私人住房尤为重要。很多业主在买房时都会忍不住疑惑:服务期满后房子还属于他们吗？住宅用地的土地使用年限为70年，自土地取得之日起计算。

该房屋是您的私有财产，享有永久的所有权和使用权。土地属于国家。一般来说，70年的使用年限是指居住用地的使用年限，是在土地出让过程中确定的(商业用地40年，综合用地50年，居住用地70年，工业用地50年)。其实商品房的土地使用年限很少是70年，大部分都在3060左右。因为使用寿命是从国家卖的时候算起，加上开发周期，最短12年，你手里的使用寿命不到70。如果开发商囤积一段时间或者转手几次，那就更短了。

法律分析:无影响。房子一般来说，有两种证书:1。房屋产权证；2.56年的国有土地使用证应该是土地证的产权期限，国家规定房屋和土地转让的期限是70年，从发证时间算起。房子最重要的是房产证。2010年以后，物权法默认房屋产权永久！所以到了后期，房产证上一般是没有期限的！只要房子不被拆迁征收，房子永远属于你。即使56年后到期，也可以通过适当支付一些地价来延期。但是，如果是拆迁征收，应该支付多少？

建筑物的土地使用期一般为70年。其中，商业建筑土地使用年限为40年，商住建筑土地使用年限为50年，住宅建筑土地使用年限为70年。这里的年限是从政府批地之日起算的。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限根据下列用途确定:1。住宅用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

房子产权有三种:70年、40年、50年。按用地性质，住宅用地为产权70年，工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。这里的期限是指房屋产权中的土地使用期限，居住用地的所有权期限是永久的。通常是商业用40年，商住用50年，商品房住宅70年。这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权期限是永久的。

房子产权到期怎么办房子产权到期一般是指土地使用权到期。住宅建设用地使用权期满，自动续期，这时候你只需要按照法律、行政法规的规定缴纳续费即可。根据《民法》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期，续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。