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下面兔子就来介绍一下房屋按揭-1计算器的用法和相关概念。可以百度搜索“房屋抵押贷款 计算器”，可以看到很多。只要点进去就能看到房贷计算器、公积金贷款、提前还款。今天兔子主要介绍买房按揭-1计算器。I. 贷款类型。目前贷款的主流类型有三类，分别是商业贷款、公积金贷款、组合贷款。其中，商业贷款是指买受人以所购房产作为抵押向商业银行申请支付房款，再由买受人分期偿还本息的贷款形式。

1、平均资本总利息(期数 1)× 贷款总额×月利率÷2、每月偿还本金 月利息、每月偿还本金贷款总额÷月利息【公积金能贷多少取决于各地政策，差别很大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、公积金月缴存额和/123一般单人最高约为贷款50万，情侣人数约为100万。公积金的计算要根据还款能力、占房价的百分比、住房公积金账户余额、最高贷款行四个条件，四个条件计算出的最小值为贷款人的最高可贷额度。1.计算自己和共同申请人的月收入:月收入、个人住房公积金月缴存额、住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷额度:你家庭的月收入(指夫妻双方的月收入，退休职工及其子女和其他共同申请人的月收入，下同)，扣除每月至少400元生活费后的剩余金额，再除以/123，456，789-1/申请期间的月还款额10000元，即为最高可贷额度。

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