单身房贷最多能贷多少钱,首付交了征信不通过怎么办

目前购买首套自住住房最高贷款额度调整为120万元；购买第二套普通自住住房的，最高贷款额度仍为80万元。具体贷款额度如何确定:1。计算本人和共同申请人的月收入:月收入、个人住房公积金月缴存额、住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷金额:最高可贷金额为家庭月收入扣除至少1204元生活费后的剩余金额，再除以贷款申请期每万元贷款的月还款额。

【扩展资料】住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国各住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续操作细则》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续。

单身没问题。虽然公积金贷款只针对缴存公积金的用户，但并不是所有缴存公积金的用户都可以申请。要求申请人公积金连续缴纳时间不得少于半年，且当前账户状态处于正常缴纳中。如果出现断线，累计时间将被清除，需要重新开始计算。部分地区对用户账户内余额也有要求，最好不要随意提取公积金。具体结余标准应根据当地公积金管理部门的实际要求而定。

虽然公积金贷款只针对缴存公积金的用户，但并不是所有缴存公积金的用户都可以申请。要求申请人公积金连续缴纳时间不得少于半年，且当前账户状态处于正常缴纳中。如果出现断线，累计时间将被清除，需要重新开始计算。部分地区对用户账户内余额也有要求，最好不要随意提取公积金。具体结余标准应根据当地公积金管理部门的实际要求而定。

房贷贷款期限最长为30年。而且借款人年龄和贷款期限的年限加起来不能超过75年，房屋和贷款期限的总年限不能超过75年。但需要注意的是，一般用于居住的房屋，贷款最多不能超过30年，用于经营的房屋，贷款最多不能超过10年。贷款买房需要准备什么？1.准备好的文件包括申请贷款买房的业主身份证、户口本原件及复印件、证明单身如果是单身。已婚有配偶的，需要结婚证和配偶身份证证明。

2.准备好的票据包括借款人或配偶的收入证明及相关资产证明，如单位出具的收入证明、首付款的银行存款凭条、房地产开发企业出具的首付款收据或发票复印件等。3.根据银行需要提供其他准备材料。除了以上基本材料和证件，不同的银行会有不同的规定。在向银行提交房屋贷款申请之前，你应该详细询问以备不时之需。

1。贷款生活1。个人住所房贷的最长期限为30年，可选择20、15、10、5年。2.房贷个人业务使用最长期限为10年；3.男性60岁以下，女性55岁以下。扩展信息II。住房房贷基本规定1。贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买、建造和大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人和具有中国大陆居留权的境外自然人。

4.贷款期限:最长30年。5.贷款利率:按照中国人民银行的有关规定执行。6.还款方式:委托扣款、柜面还款。7.还款方式:贷款期限在一年以下(含一年)的，实行到期本息一次性偿还的还款方式；贷款期限在一年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性担保等。，可以采用一种或几种贷款担保方式。

1。住房公积金贷款最多能贷多少钱1。住房公积金贷款最多能贷款多少钱要根据具体地区确定:(1)借款人连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过50万元；借款人及配偶同时足额连续缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过70万元；(2)首期金额房贷不超过总房款的70%；(3)贷款额度不得高于根据公积金缴存时间和缴存账户余额综合确定的额度。

2.法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续，住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。