1. 银行找担保公司做贷款
房产抵押从银行贷款都需要准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了;只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,才用担保公司收取一定费用后给予担保。
房屋抵押银行贷款程序:
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请按借款合同的规定还本付息。
2. 银行找担保公司做贷款担保公司跑了
房屋抵押或者按揭是否需要担保人,
这个银行是要视具体情况来决定
。房屋评估后除去其他债务可以覆盖贷款金额,就不需要担保人。比如,100万元的贷款,房屋银行评估价值200万元,银行给六成贷款120万元,这样就不需要担保人。如果找不到担保人,可以找担保公司。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额,就需要找担保人。比如,贷款100万元,房屋价值100万元,银行只能贷款60万元,还差40万元的缺口,这时就需要担保人。
担保责任的承担方式一共有两种,一种是保证,也就是当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,保证人承担保证责任,另一种是
连带责任保证
,也就是当事人在保证合同中约定保证人与债务承担连带责任。一般来说,银行对于房屋抵押订立的担保合同多数是连带保证责任,也就是借款人如果无法偿还贷款,担保人应该首选承担还款责任后,向借款人追偿。
综上,银行贷款要是符合条件就不需要什么担保人了,要是你的征信不好或者你的工资比较低的话,就会出现担保人了。不过在这里要提醒各位的是,大家在接受担保申请的时候还要记得,像放贷一样,为人做保也有一定的风险,当借款人无法足额还款时,担保人就要承担一定的还款责任,所以不要轻易为人担保呀。
3. 贷款能找担保公司担保吗
必须要的,公积金贷款有指定担保公司,就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因,因为公积金管理中心是事业单位,不能进行市场化运做,所以成立住房置业担保公司进行市场化运做,所以你的公积金贷款合同是三方主体。当然他们实际是一家。
4. 银行找担保公司做贷款可以吗
公积金贷款不用自己找担保公司,公积金贷款中心会指定担保公司!
5. 找担保公司去银行贷款
1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物,因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢?借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了,方式也更灵活多变。
3、通过担保公司担保的借款人,进一步进过担保公司的审查,控制风险更多一环,银行更容易接受。
4、担保公司介入,银行不用去办财产抵押,放款手续简单,就一个贷款合同一个保证合同。。。
6. 银行找担保公司做贷款可靠吗
正规注册批准的担保公司可靠。担保公司属于非金融机构,现已经归于非金融机构管理部门的日常管理,从注册,到监管对其已经有比较成熟的管理流程。
由担保公司提供的担保对象,相对其他小微企业,因还款保证更完善,更容易取得银行贷款。
7. 银行找担保公司做贷款合法吗
房产抵押从银行贷款都需要准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了;只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,才用担保公司收取一定费用后给予担保。
房屋抵押银行贷款程序:
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请按借款合同的规定还本付息。
8. 银行找担保公司做贷款合规吗
可以啊!银行的限制条件比较多,你找担保公司(最好里面有熟人那种)可以做!但想多说一句,如果你本身的征信不是非常好,还款能力不是很强的话,担保公司也不愿意给你做,因为这样担保公司承担的风险太大了。你要是在大连就好了!
9. 银行贷款需要担保人可以找担保公司吗
身份证、结婚证、户口本、银行征信查询授权、银行流水
10. 担保公司是干嘛的为啥不直接找银行贷款
公积金贷款担保规定可以是自然人 保证人必须是按规定及时足额缴存住房公积金一年(有些地方是六个月)以上、在保证合同有效期间内不能借款和使用本账户公积金的非借款人,保证人只能为一名或一对夫妇借款人提供保证,保证人需提供身份证原件、收入证明和担保书,并与借款人一同签订《个人住房借款合同》;保证人的年龄加上保证年限不能超过法定退休年龄。
有些地方还要求担保人的公积金帐户必须有一定月份的缴存额。 具体要求各地略有不同,所以最好自己到公积金管理中心咨询。
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