银行正规二抵能贷多少钱

我能借多少？银行二次抵押额度是多少？二次房贷后能贷多少？2.能贷到多少比例的贷款？两次按揭能贷多少比例？主要看房贷空间有多大。二次抵押贷款能贷多少？如何申请银行二按揭？3.最后需要特别注意的一点是，并不是所有的银行都可以办理二次房贷，一般只有银行工商，银行招商，银行江苏，银行兴业。

贷款房子是二次抵押二次抵押，可以分为抵押房子的二次抵押和房子全款到账后的二次抵押！第二次抵押，for 银行，风险较高，原因如下:抵押的房屋大部分是贷款，第二次抵押是返还剩余价值。一个是第一债权人，一个是第二债权人。我刚才说了，银行都是盈利的，不会冒太大的风险，所以不能直接办理房产！1，二次房贷，顾名思义，房子目前是房贷，有公积金，有业务，有投资组合，每月还本金，或者房子升值，二次房贷，可以把已经还完的本金和增值部分再贷款！

这种贷款一般都是这样做的。先让担保公司给你做这个贷款，对房子进行评估，一般达到评估价值的70%，让担保公司找个合适的银行给你贷款。贷款审批过程中，你要去你贷银行办理提前还款，因为二次房贷是转让按揭，需要还清剩余房款才能贷款。银行在你被告知贷款获批后，你就可以还贷，进行新的抵押。没钱还，担保公司帮你还。你的贷款出来后，担保公司会扣除垫付的钱。

一般房产二次抵押贷款的利率和一次抵押贷款的利率相差无几，但是个人银行可能会有利率上浮，因为二次抵押的风险大于一次抵押，所以银行会适当提高贷款利率以保护自身利益。但是，借款人不要太担心。如果借款人用于第二次抵押的房屋价值高，流动性强，且借款人负债率低，还款能力充足，仍有很大机会以第一次抵押的利率抵押贷款。二次抵押不像一次抵押那么简单，甚至更难，对房子和借款人双方的资质都有极高的要求。

General 银行两次抵押的额度如下:房产价值*抵押率，原贷款本金余额。2.如果借款人第一次没有偿还按揭贷款，申请二次按揭会比较困难，所以你一定要注意维护自己的信用记录。3.最后需要特别注意的一点是，并不是所有的银行都可以办理二次房贷，一般只有银行工商，银行招商，银行江苏，银行兴业。

关于67楼的房子残值。这个其实要看情况。一方面要看房子的性质，另一方面要看房子有没有抵押。大部分的房子/70年公寓银行可接受的抵押物其实都是普通的房子。办理按揭时，普通住宅可贷款房屋评估值的70%，如评估值300万* 721万的别墅、40年公寓、商铺、写字楼等，从银行、部分银行的受理点来看，远不如普通住宅受欢迎。

比如房子评估价300万，可贷额度:300 * 0.515万。对于大产权的安置房，房屋上的土地性质是划拨的，也可以申请抵押贷款。可贷金额为评估房价的70%。目前有房贷吗？如果你的房子已经抵押了一次，或者房子已经抵押了，抵押款还没有还，属于二次抵押。房子的二次抵押贷款额度是房子的残值。比如一套300万的房子，房贷的本金是100万。