房子抵押后多少年

1。如果商品房使用为抵押，信用期为5年，必须满足商品房使用年限 信用期≤30年。2.如房屋为抵押，授信期限为30年，需同时满足以下条件:一是借款人年龄 授信期限≤60，符合银行发布的行业单位个人客户简易信用评级相关规定中规定的“双优”个人客户标准，借款人年龄 授信期限；第二，房子的使用年限 信用期。

房子是人们生活的一部分。当然，当人们急需用钱的时候，采取房产抵押的形式可以让钱来得更快。那么，下面小编就来介绍一下房产抵押贷款可以借多少年。1.物业抵押贷款可以贷多少年抵押贷款，如果用商业用房作为抵押，可以贷五年，需要满足商业用房使用年限 授信期限≤ 30年；如果房子是抵押，可以贷款30年，必须满足以下条件:1。借款人年龄 授信期限≤60，符合我行颁发的“双优”个人客户标准；2.房屋使用年限 信用期≤40。

购房贷款(商业贷款)最长可贷30年。抵押贷款根据还款方式不同，先还利息后还13年，等额本息110年，有贷款15年。房产抵押贷款:1。抵押房产用于经营:需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。公司营业执照复印件加盖公章，公司章程，公司近13年财务报表，公司银行流水，用于经营或融资用途的证明材料；金额:商业用途，最高可申请房地产评估值的70%；利率:根据银行政策和借款人的资格，利率在基准利率的基础上上浮20%；年限:一般不到五年。

Housing 抵押贷款可以借120年。根据用户的不同需求，会选择不同用途的贷款，对应的期限也会不同。如果是经营性贷款，贷款期限一般为13年。如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。【扩展信息】房产抵押是指房产所有人以房契为抵押取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只是按期取息，并无房屋管理权。贷款还清，产权人拿回房契抵押，就是结束。

提供抵押房屋的一方称为房屋抵押人，原债权人接受抵押房屋的称为房屋抵押所有人。住房抵押人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力人和限制民事行为能力人不得设立住房抵押。范围:1。房地产。房产是指抵押人合法取得的具有所有权或经营权的房屋以及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，不动产是不可分割的，不动产必须包括房屋占用面积内的土地使用权。

期限除了你自己选择，还要看贷款的用途。银行对不同的目的有不同的规定。如果通过招行申请个人住房贷款，招行目前提供一手楼和二手楼的住房贷款，一手楼最长贷款/授信期限不超过30年。您提交相关资料后，您的贷款期限将由经办银行综合审批确定；二手楼宇最长贷款/授信期限不超过30年，所购物业楼龄(指物业竣工年限)一般不超过20年，最长贷款期限加/123，456，789-0/物业楼龄原则上不超过40年。

从理论上讲，房产抵押的贷款期限最长可达30年。1.如果是抵押房产用于经营:(1)金额:一般可申请房地产评估值的70%用于经营用途；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年，2.如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。