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1，二手房按揭贷款流程有哪些

二手房按揭贷款流程一般包括：1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行3.评估机构评估 (有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.办理房产证8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款。直接去银行办理需要很繁琐，建议你找广州易泰投资顾问公司帮忙办理，可以节省很多的时间和繁琐的程序。一般办理只需要几天时间就可以搞掂晒。

二手房按揭贷款流程有哪些

2，购买二手房按揭怎么办理

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一般都是担保公司办理，你需要出具收入证明，个人资料，身份证，户口本，银行流水或纳税证明等，费用需要大几千呢。最好找家利率打折银行办理贷款。
首先你你们双方签定《二手房买卖》协义之后，当买方有了首期款之后就可以到银行做资金监管。。。在同时就可以申请按揭！相关的资料银行的客户经理都会给你解说的。

购买二手房按揭怎么办理

3，二手房如办理按揭

按揭流程：1买卖双方在房产局进行备案 2客户准备按揭资料 3客户面签借款合同及评估 4总行审批资料 5拿产权证进行抵押 6房产局出他项 7银行放款 需要的资料：买方1身份证（复印件） 2户口本（复印件）3结婚证（复印件） 4产权证（复印件） 5收入证明（原件） 6收入明细（工资存折或个人银行帐户） 卖方1身份证 2结婚证 3户口本
第一，房产部门评估 第二，签合同，去银行办理 第三，过户，银行转钱

二手房如办理按揭

4，二手房怎么办理按揭

二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理： 1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。 3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

5，请问二手房交易贷款按揭流程是怎样的

（一） 流程：买卖双方须经过两步走 转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为： 第一步，卖方向银行提出申请。 第二步，经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。 第三步，卖方和买方签订住房转让合同。 第四步，买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算： 贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。 第五步，银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。 第六步，卖方与买方办理产权过户手续。 第七步，银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。 第八步，银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。

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