1，购买商业旺铺如何办理贷款

类似于购房贷款一样地申请,只不过首付五成,利率要执行基准或者1.1倍!

购买商业旺铺如何办理贷款

2，多人合买商铺如何办理按揭贷款是由一人贷款还是多人

是多人合买的商铺，想要办理按揭贷款的话，应该由多人共同贷款多人都成为贷款人，然后按时还款，不出现逾期的情况就可以。

多人合买商铺如何办理按揭贷款是由一人贷款还是多人

3，买门面怎么贷款

向银行申请个人商用房贷款，和个人按揭贷款类似，无限购政策/各家银行都办。

买门面怎么贷款

4，两人合伙买一处商铺请问该如何贷款操作

这不简单啊，既然你们两个投资房产是想自己经营，那不如去注册一个店铺，就算你们合伙的呗。或者按照楼上说的，没有你说的什么双利率，比如你一次性贷款10万，和你两次贷款5万有什么区别么？

5，我跟朋友一起买个商铺购房合同贷款手续全部都是他自己办理的

目前看来你只能证明你和他一起还贷款，但无法证明这个商铺有你的有半，因为房产证上只有他一个人的名字，共有人没有你，故无法证明你与此商铺的联系，所以后期需要加上共有人你的部分，最好把每月的还贷凭证就着，也可以做个公证协议，说此商铺与你有份。
你转账记录了？一般都应该写2个人的名字，你大意了再看看别人怎么说的。

6，商铺贷款如何弄

商铺贷款流程步骤：　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。准备资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件 。 2、购房协议书正本。 3、房价 30%或以上预付款收据 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等， 5、开发商的收款帐号
商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的分别。商铺的利率视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%）贷款50万，贷款年限为10年，月供：5858元/每月。上浮15%的情况下：利率为7.533%贷款50万，贷款年限为10年，月供：5944元/每月上浮20%的情况下：利率为7.86%贷款50万，贷款年限为10年，月供：6029元/每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。

7，买商铺门面贷款的手续有哪些各银行的贷款利息是多少

按揭购买商铺需要如下的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水,(已婚带夫妻双方资料）商铺是商业用地，产权只有40年，贷款的话只能办理10年期的贷款,利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40%
您好，购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按约还款。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。9、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。至于各大银行贷款利率，数据太多不好复制，你直接在百度上就可以查到。希我的解答望对你有帮助 ，满意 请采纳！

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