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1，公积金贷款买房利率到底怎么算

用住房公积金贷款25万，月供19年采用等额本息贷，每月需要多少钱

公积金贷款买房利率到底怎么算

2，公积金贷款买房怎么算

想要贷款买房，却不知公积金贷款首付多少？这几点要牢记 00:00 / 01:2770% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

公积金贷款买房怎么算

3，住房公积金怎么算

由单位决定按职工的工资额(5%-20%幅度内都可以,个别也有3%)按月扣除,单位也以同等数量缴存,都算你个人的公积金,都归你个人所有并计息.由公积金管理中心统一管理

住房公积金怎么算

4，公积金买房怎么计算

法律主观：计算公积金的方法是：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）；个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）；合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5，住房公积金是怎么算的

这些都是理论上的规定，实际上法律没有规定企业一定要给员工缴纳住房公积金的，一般最少交50元； 这个要同企业商量的，当然最好能多交点，反正怎么算钱都是你自己的；买房后还省点利息；
一般是缴纳个人工资的10%，同时个人缴纳多少，单位也需要替你缴纳多少

6，公积金买房贷款怎么计算

公积金是一种优惠的购房方式，在买房的时候，符合公积金贷款条件的情况下就可以申请，那么公积金买房贷款怎么计算呢? 1、还贷能力计算公式: 如果使用配偶额度的，则: 其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、房屋价格计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。 3、账户余额:按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 4、最高限额:按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。(不同城市最高限额不同，具体以当地城市为准) 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。(不同城市最高限额不同，具体以当地城市为准)公积金贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

7，买新房时公积金帐户中的钱怎么给算

它有最高限额的，可以作为首付的 申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。 针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。 具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。 （一）等额本息还款法公式 贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数 每月还款额 = ─────────────────── （1+月利率）还款月数－1 （二）等额本金还款法公式 贷款本金 每月还款额 = ───── +（贷款本金－已还本金累计额）×月利率 贷款期月数

8，公积金买房贷款怎么算

公积金买房贷款是大家普遍使用的贷款方法，然而吧，不是使用者都知悉公积金买房贷款怎样算的疑问。诚然，公积金买房贷款的核算是一门不容小看的学识。接下来，小编为大家分享公积金买房贷款怎么算?公积金买房贷款怎么算?公积金贷款指的是个人住宅公积贷款，通常是由各地的住宅公积金管理，使用一些请求公积金贷款的员工所交纳的住宅公积金，托付给商业银行向采购、缔造自住住宅的住宅公积金的缴存人和在职时期缴存了住宅公积金的离任退休员工发放的房子典当贷款。按规则缴存住宅公积金到达必定期限以上的在职员工，在购建住宅、翻建、大修自有住宅时，一旦资金发作缺乏，就可以请求相应的公积金贷款。公积金买房贷款的核算方法①依照还贷才能核算的贷款额度员工自己的贷款额度的核算公式为：(借款人的月工资总额+借款人所在单位住的房公积金月缴存额)×还贷的才能系数-借款人现有的贷款月应还款的总额]×贷款的期限(月)。夫妻两边贷款的额度的核算公式：(夫妻两边的月工资总额+夫妻两边所在单位住的房公积金月缴存额)×还贷的才能系数-夫妻两边现有的贷款月应还款的总额]×贷款的期限(月)。其间还贷的才能系数为40%。月工资的总额=公积金的月缴额÷(单位缴存的份额+个人的缴存份额)。②依照房子的报价核算的贷款的额度核算的公式为：贷款的额度=房子的报价×贷款的成数a.采购的产品住宅、限价的产品住宅、定向安顿的经济适用住宅、定向销售的经济适用房或私产的住宅。员工家庭(包含员工及其爱人，未成年的后代)贷款采购的首套住宅(包含产品的住宅、限价的产品住宅、定向安顿的经济适用住宅、定向销售的经济适用住宅或私产的住宅)，贷款的额度不超越所购房子报价的80%。其间私产的住宅的房子报价为购房的悉数价款与房子评估的报价的较低值。员工家庭的贷款采购第二套及其他契合我市的购房条件的自有住宅的，贷款的额度不超越所购房子报价的70%。采购定向的安顿经济适用住宅的，贷款的额度还应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。b.采购公的有现住宅的，贷款的额度不超越所购房子报价的70%;在乡村集体土地上缔造、翻建、大修自有住宅的，贷款的额度不超越其所需费用的70%。③依照住宅的公积金账户余额核算的贷款的额度a.采购的限价产品住宅或是经济的适用住宅，贷款的额度不得高于员工请求公积金贷款时住宅公积金账户的余额(一起使用爱人住宅公积金请求公积金贷款，为员工及爱人住宅公积金账户余额之和，下同)的20倍，住宅公积金账户的余额缺乏2万元的按2万元核算。b.贷款采购的首套自有住宅的，贷款额度不得高于员工请求公积金贷款时住宅公积金账户余额的20倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。c.以下情况贷款的额度不得高于员工请求贷款时住宅公积金账户余额的10倍，住宅公积金账户余额缺乏2万的按2万核算：贷款采购第二套住宅的;采购的公有现住宅的;在乡村的集体土地上缔造、翻建、大修自有住宅的。④依照贷款高限额核算的贷款额度使用自己的住宅公积金请求住宅公积金贷款的，贷款的高限额60万元;一起使用爱人住宅公积金请求的住宅公积金贷款的，贷款的高限额80万元。

9，住房公积金怎样算出来

住房公积金开户要求： 1.个人征信没有问题； 2.18岁以上合法公民有身份证； 3.年龄男65岁，女60岁之前； 4.现在名下没有房子，有房子的算二套； 5.户口不限制。 .最近郑州公积金新政？ 答案：连续交半年就可以申请贷款了，个人最高贷40万，夫妻双方最高贷60万 2。如果我在外地办理的有公积金可以在郑州贷款买房吗？可以异地贷吗？ 郑州可以异地贷款的，但是你的户口必须是郑州的。如果不是的话，就要在郑州办理公积金，才可以的申请贷款的 3.我在郑州用公积金买二套房，现在还上浮不了？ 答案只要你的首套房不是用的公积金贷款，首付还完了，买二套房的时候就不用上浮了 4.郑州有公积金，可以在自己的老家买房吗？ 答案：这个要看你老家支持不支持公积金贷款 5.郑州公积金代缴有哪些公司 答案：郑州花园路国基路有一家就可以办理公积金，我的是那里办理的公积金， 公积金贷款买房的优势： 1.首付低，首套房首付20%即可。 2.利率低，仅为3.25%，商业贷款4.9%；月还款额可节省500-600元，总体可节省16-25万的利息支出； 3.户口无限制，无论城市还是农村，本地还是外地，均可以缴纳； 4.贷款额度：个人40万，夫妻双方60万； 5.使用范围：新房、二手房、二套房均可； 6.缴纳6个月以上就可以使用； 7.适用人群： 1.自己单位没有缴纳或者个人无法缴纳； 2.准备在郑州购房；代缴住房公积金方老师：18503825303 微信号18503825303 qq705099526

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