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1，想买套新房子请问新房怎么贷款啊

下面是我办理贷款时候的流程，希望可以帮到不知道新房怎么贷款的朋友们。 1.签署商品房合同，同时签署银行的贷款合同。 2.商品房合同备案。 3.银行见备案后的商品房合同开始办理贷款，同时留存副本合同一份。 4.审批，通过后面签。 5.房管局进抵押，出他项权证 6.银行见他项权证，放款给开发商。 7.产权证等交房后开始办理！

想买套新房子请问新房怎么贷款啊

2，按揭买房的流程越详细越好

贷款的办理程序 1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。 4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。 5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。 6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。 资料参考： 易发布房产网
1.交清首付款。2.提供户籍和工作单位以及工资。3.评估.4.去银行办理手续
这个要按是新房还是再交易的住房。

按揭买房的流程越详细越好

3，买房怎么贷款流程是什么

初次购房的买家，携带身份证，户口本，结婚证，原件（需夫妻双方）收入证明，去买房子的开发商处，开发商会帮你一并办好，你只需等待约半个月时间银行审核通过后去开发商处签订商品房买卖合同，然后去银行签字，签署如抵押合同，公正之类一些相关文件，同时银行会出具一份你的还款计划，就是你一个月要还多少钱，给你一张银行卡（你以后还款时用的），然后再过半月等银行放款之后银行会通知你可以还款！你可以随时和开发商联系取走属于你的合同，凭还款的小票，合同，提取公积金！然后每月到时间还款就OK了！切记千万别误了还款日期，现在个人资信银行要求很严格，有不良记录后对你以后的贷款购房等都会产生致命的影响！
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。 现在很多都是售楼部的人员会帮你办好，你只要一起去签字就行了。
凭自己的身份证、婚姻证明、购房合同、购房发票、收入证明、银行卡的流水账直接到银行房贷部门申请

买房怎么贷款流程是什么

4，按揭买房具体程序是怎样的有没有条件限制

按揭贷款的程序有： 第一 是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表： 　　* 有效身份证件； 　　* 婚姻状况证明； 　　* 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。 第二 是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三 是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续： 　　* 与银行签订借款合同和相应的担保合同； 　　* 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 第四 是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 　　由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了
房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢？又如何办理按揭呢？可能很多人不知道。 记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。 所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
有 看你有没有条件来按揭

5，按揭买房是怎样的流程贷款需要什么手续

身份证 户口簿 婚姻证明（未婚开单身证明）收入证明（已婚的夫妻双方）有的外地的要一年以上社保。 以上资料提供给售楼处，售楼处代办交给银行，银行预约你去申请贷款事宜。
您好！不知道您是要买一手房还是二手房 一手房按揭贷款申请条件 （1） 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2） 具有良好的信用记录和还款意愿; （3） 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4） 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5） 具有支付所购房屋首期购房款能力; （6） 在银行开立个人结算账户; （7） 有贷款人认可的有效担保; 一手房按揭贷款申请材料 （1） 身份证件; （2） 婚姻状况证明; （3） 还款能力证明，收入证明; （4） 已支付购房首付款的证明文件; （5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; （6） 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7） 银行要求提供的其他资料。 二手房按揭贷款申请条件 （1） 借款人合法的身份证件; （2） 借款人经济收入证明或职业证明; （3） 借款人家庭户口登记簿; （4） 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; （5） 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; （6） 所购二手房的房产权利证明; （7） 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; （8） 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; （9） 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; （10） 贷款人要求提供的其他文件或资料。 建议通过中国领先的在线贷款平台申请，平台提供顾问式的贷款服务，享受免费的专业评估，评估贷款资质，若条件符合还能推荐给正规的银行或贷款机构，帮您更好更快的获得贷款。 参考资料： http://blog.sina.com.cn/s/blog_7569f6840100pdvy.html
娶我吧，娶了我之后就没有这些问题了。
如果是二手房（三证全）需双方身份证 户口簿 结婚正（未婚开单身证明）有的外地的要一年以上社保。买方还要在户口所在地打临时性限购证明和住房证明及收入证明。直接在银行办一站式按揭就可以了。

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