南京担保公司怎么收费，南京的在中介买了二手房打算用公积金贷款33万中介让我找担保
来源：整理 编辑：理财网 2023-09-07 22:31:50
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1，南京的在中介买了二手房打算用公积金贷款33万中介让我找担保
必须要的，公积金贷款有指定担保公司，就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因，因为公积金管理中心是事业单位，不能进行市场化运做，所以成立住房置业担保公司进行市场化运做，所以你的公积金贷款合同是三方主体。当然他们实际是一家。除了担保费好像还有评估费什么的,原来30万15年有叁千不到的担保费或保险费就够了!不知道你多少啊，如果太多，就多找几家比较，中介也可以多找几家。你好！是要的，可以找担保公司的仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
2，南京市二手房公积金贷款中介找担保公司收费标准是多少
南京市二手房公积金贷款中介找担保公司，收费标准是按照贷款额度的千分之五到一不等来收取的。? 一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。你好！不存在担保费~存在贷款评估费,贷款额度的千分之五到一不等！很明显是被坑了，去房管局法制科或者工商局投诉去~仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
3，有谁知道南京有没有私人的担保公司可以办理收费代为担保房屋财产
你好!
偶是心歌邀请偶过来补充一下的!
如果你认为心歌的回答可以帮助到你,敬请选择本回答为满意答案,我们团队包括心歌都对你感激不尽!
祝你开心快乐每一天!!建议你去找一下你当地的房产中介\拍卖行的人尝试!
据个人所知,房屋造价过高,超出自己债权的一样可以申请冻结\拍卖(拍卖需要找拍卖行,因此,建议你全程跟拍卖行的人打交道,了解详情!),而,拍卖后扣掉拍卖费用(费用可能会要求双方各承担一半,但,你可以要求房主出并且支付所有的费用之余向自己支付银行同期贷款利息!),税费后,将你应该得到的部份资金打到你的帐户,余下的资金打回给原房东!从而实现清尝债务解决纠纷!当然,期间房东可以支付现金\支票等财物给你申请撤消拍卖!你一样可以要求由房东承担拍卖行等的所有费用!
一般情况下,拍卖行的收费不是乱来的!!请放心!详情各地的标准不尽一致,只有有待你自己去了解了!!
4，请问成都地区按揭汽车担保费是怎么算的
担保费的话一般都是3个点子+基础费用，给你报的5500的话，看是否包含一些其他的费用，比如处理资料、上牌上户等等，你贷款5.6万，除了银行利息、保险、上牌上户的费用，担保费应该4000多左右能搞定，我就是做按揭的。看看这折新闻,情况跟你一样,担保费你参考一下: 李先生两年前通过银行贷款，以60万元的价格购买了鼓楼区一处住房，近日因为急需大笔资金，想出售掉房子，但房子还有26万元的银行贷款没有还清。这可怎么办？ “转按揭”，担保公司垫付贷款 李先生说，这套房子已经和买房人王女士达成90万元的房价协议，并且可以先支付30万元的首付，李先生又不想将拿到的30万元首付去还银行贷款，怎么办？南京市房屋置业担保有限公司人士表示，碰到这种情况可以通过办理二手房买卖的“转按揭”业务解决，由担保公司直接为李先生垫还银行26万元的贷款，双方办理交易过户手续，担保公司同时也为王女士办理60万元的银行按揭贷款，等到银行放款后再给李先生。 二手房“转按揭”是方便了急需资金的房主，那收费贵不贵？该担保公司表示，如果是担保公司先行垫资的，只需1%的担保费，像李先生就只需交纳2600元的担保手续费，随即就可以由担保公司垫付26万元的银行贷款。 贷款担保有具体的收费标准 像王女士这样通过担保公司到银行贷取房款的，是否也有收费呢？南京市房屋置业担保有限公司人士表示，贷款额在30万元~50万元之间的贷款，住宅收费是1000元/件、非住宅是2350元/件。 另外，在贷款担保过程中，还涉及到一些相关费用的收取，主要有：抵押登记费80元；土地证工本费20元；公证费，公积金贷款100元，组合性贷款也是100元，纯商业性贷款是150元（其中包括借款合同公证和委托公证）。 提醒：南京市房产局产权市场处的一名工作人员提醒说，现在二手房交易活跃，一些没有还清贷款的房屋交易日益增多，但是在找担保公司“转按揭”、贷款担保等业务时，要尽量找有资质的担保公司。
5，南京房贷担保费怎么算
南京房贷担保费就是个人住房贷款保证金。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以需要支付担保费。公积金担保费是一次性收取的,一般是首月还款时把担保费和首月还款额一并存入贷款人的还款账户中进行扣除的。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。一般按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额；贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率1％。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元。1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。 2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。 3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式： 300000*0.4‰*（20-9）=1320元。
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