置业顾问怎么算房贷，置业顾问手里拿的贷款利率是怎么计算的像十年的利率是11717
来源：整理 编辑：理财网 2023-02-15 01:43:45
1，置业顾问手里拿的贷款利率是怎么计算的像十年的利率是11717
10年是113.80 15年是87.38 这是央行统一的年利率。其实算得就是说一万块钱一个月还这么多。这个简单，我们都有贷款利率表，是制式算好的再看看别人怎么说的。
2，置业顾问是怎么用计算机算出月供的啊
月供=贷款额x万元月供万元月供有张表：银行做出来的，1—20年， 贷款年限不一样万元月供也是不一样的，计算时用贷款额乘以所带年限的万元月供就可以了。你好！网上有房贷计算器，百度一下。 还有可能就就是他们用的是软件，那个不准的，还是联网的有准，利率调整的迅速。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
3，我是置业顾问公积金贷款的话要怎么计算例如总价1百万贷款
您好，公积金可贷款金额以公积金管理中心审核为准。如果您准备通过招行申请公积金贷款，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.5% 。 若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！公积金转商贷不合算，商贷的利率高。一般都是商贷转公积金，很少听说公积金转商贷的。
4，本人目前是房地产的置业顾问一手房请问怎样算各种房贷
1、教你一个简单适用的方法，在手机上下载一两个贷款计算器。一个商贷，一个公积金贷。也一何合并的计算器，非常方便和适用。看上去也比较专业。2、就是每个公司都会有张算贷款的基数表，非常方便。你一看就知道怎么算了。相信自己。这个要根据年数来算，30年的话是总价*117然后除10000就是月供，给个好评你把常用利率和贷款年限合并起来做一个表格，以10000为基数计算月供，比如6.55%基准利率贷30年，10000的月供为63.54，则客户虽然贷款金额不同，但都可以套用，比如客户贷25万，则月供为25*63.54=1588.5元，以此类推。常用的贷款利率，有商贷基准利率，利率上浮10%，公积金基准利率，利率上浮10%等等，按照这样制作一个表格，计算的时候，找到相对应的条件，很快就可以计算出来~
5，置业顾问怎么算房款
贷款分很多种，有抵押贷款，买房按揭贷款，北京买房子首套商贷走基准7.05利率，可以贷7成，二套上浮1.1倍，可以贷4成您要算的是什么房款？首付？月供？贷多少？公积金？商贷？总还款？您说的是首付款还是贷款额！最好把问题更明确一些！这样才好解答！有抵押贷款，买房按揭贷款，北京买房子首套商贷走基准7.05利率，可以贷7成，二套上浮1.1倍，可以贷4成房款的话就是单指购房所需要的房子总价.一手房的话购买需要交纳公共维修基金跟契税。二手房不满五年所要交纳的税费为契税营业税个税.满五年交纳的税费为契税非普通住宅大于等于140平米交纳差额营业税.如果此房为业主唯一住房则可免交个税,不是唯一住房则需交纳个税.希望对你有帮助
6，房贷怎么计算
要说房贷的规律，那就是等额本息和等额本金两种还款方式的公式不一样，如下：1. 等额本金还款法(1).特点：整个还款期内，每个月的还款本金保持不变，利息每个月逐渐减少。(2).算法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额2. 等额本息还款法(1).特点：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。(2).算法:每月月供额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数-1)每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金其实，现在用户都不用关心计算公式是怎样的，直接用计算器就可以计算出来了，以30万30年，年利率4.9%计算，如下：
7，房贷怎么算呀那个帮帮我呀
你可以去www.loanchina.com的首页左下方用贷款计算器算，输入你的条件就能得出结果。
现在房贷一般的首付最少是房价的30%（公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。根据每个人的实际情况，可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法：贷款额X年利率X年限。
一般房贷的申请条件和申请材料如下：1、住房易贷申请条件 （1）具有稳定职业和收入，信用良好。 （2）能提供房屋买卖合同或预售合同。 （3）具有支付购房首付款的能力。 （4）其他要求视不同合作银行而定。 2、住房易贷申请资料 （1）身份证件；（2）婚姻状况证明；（3）还款能力证明，收入证明；（4）已支付购房首付款的证明文件；（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；（7）银行要求提供的其他资料。
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我建议你去银行打个还款计划，一份就是一年的，你也就不用算了
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