按揭住房需要什么手续费多少钱

【算算家里装修要花多少钱】随着房价一路上涨，对于很多需要买房的人来说，二手房是个不错的选择。而二手房涉及到要办理的手续和银行按揭的业务，流程非常复杂，所以人们会选择房产中介服务来帮助完成。那么,按揭服务费的收费标准是什么？按揭服务费和银行服务有区别吗？让我们和边肖一起来看看吧。一.按揭服务费的收费标准按揭服务费没有收费标准，属于贷款人与中介约定的收费项目。

二、按揭服务费与银行服务费的区别1。中介只收取帮助买房的中介服务费，是总房价的1%。这个费用是根据不同的项目按照不同的标准收取的。一般来说，房屋买卖的中介费是成交总价的0.5%到2.5%。价格可以适当调整，但最高不能超过成交价的3%。2.按揭贷款可以委托给中介，中介可以收取应有的代理费，也就是跑路费，会有正规发票。

1。买房手续费包括哪些内容？买房手续费包含:1。测绘费:测绘费根据各区具体情况确定，如:普通住房 is 1.36元/平方，商品房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。2.鉴定费:100万元以内0.5%(鉴定金额允许浮动)；100万元以上0.3%(分摊金额，允许浮动)。3.交易费用:一般来说，新品住房，3元/方；二手住房，6元/平方；不是住房，

4.制作费用:住房，报名费80元，不是住房，报名费550元(也叫制作费用)。5.抵押登记费:住房，120元；不是住房550元(允许浮动)。二、买新房的费用1。契税，购房总价的35%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.52.5%。2.印花税，购买总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的23%，大部分地方2%。

1。贷款相关费用包括:评估费、公证费、抵押登记费、保险费等。，因计费单位标准不同而略有不同；2.交易成本包括:交易监管费、契税等。，房管部门对这些费用有相应的收费标准。二手房交易的整个流程大致分为以下几个阶段:1。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体情况和产权情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证件等证件。

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买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。3.买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。